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Parcelle 33348 000 ZK 83

Queyrac (33348), section ZK

Contenance
5 ha
Zone du PLU
NpZone naturelle et forestière (N)
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33348 000 ZK 6033348 000 ZK 6233348 000 ZK 6433348 000 ZK 6533348 000 ZK 7333348 000 ZK 7433348 000 ZK 7533348 000 ZK 7633348 000 ZK 7733348 000 ZK 7833348 000 ZK 7933348 000 ZK 8033348 000 ZK 8133348 000 ZK 8233348 000 ZK 8333348 000 ZK 8433348 000 ZK 8533348 000 ZK 8633348 000 ZK 8733348 000 ZK 10433348 000 ZK 10633348 000 ZK 10833348 000 ZK 10933348 000 ZK 11033348 000 ZK 11133348 000 ZK 11233348 000 ZK 11333348 000 ZK 11433348 000 ZK 11533348 000 ZK 12133348 000 ZK 18133348 000 ZK 18333348 000 ZK 29433348 000 ZK 29533348 000 ZK 29633348 000 ZK 29733348 000 ZK 29833348 000 ZK 30033348 000 ZK 32633348 000 ZK 33733348 000 ZK 34733348 000 ZK 37833348 000 ZK 37933348 000 ZK 38033348 000 ZK 38333348 000 ZK 38433348 000 ZK 38533348 000 ZK 38633348 000 ZK 38733348 000 ZK 38833348 000 ZK 38933348 000 ZK 39033348 000 ZK 39133348 000 ZK 39233348 000 ZK 39333348 000 ZK 39433348 000 ZK 41833348 000 ZK 41933348 000 ZK 42033348 000 ZK 42133348 000 ZK 422
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

76 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

24 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur soumis au risque d'inondation (zone rouge du PPRi) – 65 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur soumis au risque d'inondation (zone jaune du PPRi) – 35 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Haies – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
3,4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (94 % de la parcelle), moyenne (6 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI - Queyrac – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33348 000 ZK 83 (33348000ZK0083)
Commune
Queyrac (33348)
Préfixe
000
Section
ZK
Numéro
83
Surface cadastrale (contenance)
5 ha
Surface calculée
5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33348_PLU_20221208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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