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22 Chemin des Déportés Internes, 33340 Queyrac

Parcelle 33348 000 ZH 198 · section ZH

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33348 000 ZH 9633348 000 ZH 9733348 000 ZH 9833348 000 ZH 9933348 000 ZH 10033348 000 ZH 10133348 000 ZH 10233348 000 ZH 10333348 000 ZH 11233348 000 ZH 11833348 000 ZH 11933348 000 ZH 12033348 000 ZH 15333348 000 ZH 15433348 000 ZH 15533348 000 ZH 15633348 000 ZH 15733348 000 ZH 15833348 000 ZH 15933348 000 ZH 16033348 000 ZH 16133348 000 ZH 16233348 000 ZH 16333348 000 ZH 16433348 000 ZH 16533348 000 ZH 16633348 000 ZH 16733348 000 ZH 16833348 000 ZH 16933348 000 ZH 17033348 000 ZH 17133348 000 ZH 17233348 000 ZH 17333348 000 ZH 17433348 000 ZH 17533348 000 ZH 17633348 000 ZH 17933348 000 ZH 18033348 000 ZH 18133348 000 ZH 18233348 000 ZH 18333348 000 ZH 18433348 000 ZH 18633348 000 ZH 18733348 000 ZH 18833348 000 ZH 18933348 000 ZH 19033348 000 ZH 19433348 000 ZH 19533348 000 ZH 19733348 000 ZH 19833348 000 ZH 20033348 000 ZH 20133348 000 ZH 20233348 000 ZH 20333348 000 ZH 20433348 000 ZH 20533348 000 ZH 20633348 000 ZH 21433348 000 ZH 21533348 000 ZH 21633348 000 ZH 21733348 000 ZH 25533348 000 ZH 25733348 000 ZH 38233348 000 ZH 38333348 000 ZH 38433348 000 ZH 38533348 000 ZH 38833348 000 ZH 45033348 000 ZH 45533348 000 ZH 45733348 000 ZH 45933348 000 ZH 46033348 000 ZH 46133348 000 ZH 54633348 000 ZH 57833348 000 ZH 58033348 000 ZH 58133348 000 ZH 58833348 000 ZH 59533348 000 ZH 64633348 000 ZH 64733348 000 ZH 65433348 000 ZH 65533348 000 ZH 65633348 000 ZH 65733348 000 ZH 65833348 000 ZH 66533348 000 ZH 66633348 000 ZH 66733348 000 ZH 66833348 000 ZH 66933348 000 ZH 67033348 000 ZH 67133348 000 ZH 67233348 000 ZH 67333348 000 ZH 67433348 000 ZH 67533348 000 ZH 67633348 000 ZH 67733348 000 ZH 67833348 000 ZH 67933348 000 ZH 68033348 000 ZH 681
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

62 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

UAb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

38 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Jardins - parc d'intérêt patrimonial – 20 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 38 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 4 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33348 000 ZH 198 (33348000ZH0198)
Commune
Queyrac (33348)
Préfixe
000
Section
ZH
Numéro
198
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33348_PLU_20221208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33348 000 ZH 197Parcelle suivante : 33348 000 ZH 200