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8 Chemin des Hirondelles, 33340 Queyrac

Parcelle 33348 000 ZE 249 · section ZE

Contenance
4 483 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33348 000 ZE 733348 000 ZE 833348 000 ZE 1533348 000 ZE 1733348 000 ZE 2333348 000 ZE 2433348 000 ZE 2533348 000 ZE 2633348 000 ZE 3633348 000 ZE 3733348 000 ZE 3933348 000 ZE 4233348 000 ZE 4333348 000 ZE 5033348 000 ZE 5433348 000 ZE 5533348 000 ZE 5633348 000 ZE 5733348 000 ZE 5833348 000 ZE 6833348 000 ZE 7233348 000 ZE 7433348 000 ZE 8733348 000 ZE 12933348 000 ZE 13333348 000 ZE 13533348 000 ZE 13633348 000 ZE 13733348 000 ZE 13833348 000 ZE 13933348 000 ZE 14033348 000 ZE 14133348 000 ZE 14233348 000 ZE 14333348 000 ZE 14433348 000 ZE 14533348 000 ZE 17733348 000 ZE 17933348 000 ZE 18033348 000 ZE 18133348 000 ZE 18233348 000 ZE 18533348 000 ZE 18833348 000 ZE 18933348 000 ZE 20133348 000 ZE 20233348 000 ZE 20933348 000 ZE 21333348 000 ZE 21433348 000 ZE 21533348 000 ZE 21633348 000 ZE 22033348 000 ZE 22333348 000 ZE 22433348 000 ZE 22633348 000 ZE 24033348 000 ZE 24833348 000 ZE 24933348 000 ZE 25033348 000 ZE 25133348 000 ZE 25233348 000 ZE 25333348 000 ZE 25433348 000 ZE 25533348 000 ZE 25633348 000 ZE 25733348 000 ZE 25833348 000 ZE 25933348 000 ZE 26233348 000 ZE 26333348 000 ZE 26433348 000 ZE 26533348 000 ZE 26833348 000 ZE 26933348 000 ZE 27033348 000 ZE 27133348 000 ZE 27233348 000 ZE 28633348 000 ZE 28733348 000 ZE 29233348 000 ZE 29333348 000 ZE 29433348 000 ZE 29533348 000 ZE 29633348 000 ZE 29733348 000 ZE 29833348 000 ZE 29933348 000 ZE 30033348 000 ZE 30133348 000 ZE 30233348 000 ZE 30333348 000 ZE 30433348 000 ZE 30533348 000 ZE 30633348 000 ZE 30733348 000 ZE 30833348 000 ZE 30933348 000 ZE 31033348 000 ZE 311
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

65 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

35 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 35 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33348 000 ZE 249 (33348000ZE0249)
Commune
Queyrac (33348)
Préfixe
000
Section
ZE
Numéro
249
Surface cadastrale (contenance)
4 483 m²
Surface calculée
4 462 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33348_PLU_20221208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33348 000 ZE 248 – 10 Chemin des Hirondelles, 33340 QueyracParcelle suivante : 33348 000 ZE 250