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Parcelle 33348 000 ZD 259

Queyrac (33348), section ZD

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
33348 000 ZD 3933348 000 ZD 4433348 000 ZD 4533348 000 ZD 4633348 000 ZD 4733348 000 ZD 4833348 000 ZD 4933348 000 ZD 5033348 000 ZD 5133348 000 ZD 5233348 000 ZD 5333348 000 ZD 5433348 000 ZD 5533348 000 ZD 5633348 000 ZD 5733348 000 ZD 5833348 000 ZD 5933348 000 ZD 6033348 000 ZD 6433348 000 ZD 7833348 000 ZD 7933348 000 ZD 8033348 000 ZD 8233348 000 ZD 8333348 000 ZD 8433348 000 ZD 8533348 000 ZD 8633348 000 ZD 8733348 000 ZD 9033348 000 ZD 9233348 000 ZD 10933348 000 ZD 11833348 000 ZD 12133348 000 ZD 12233348 000 ZD 12333348 000 ZD 12433348 000 ZD 12533348 000 ZD 12733348 000 ZD 12833348 000 ZD 12933348 000 ZD 13133348 000 ZD 14133348 000 ZD 14533348 000 ZD 14733348 000 ZD 14833348 000 ZD 14933348 000 ZD 15033348 000 ZD 15133348 000 ZD 15233348 000 ZD 15333348 000 ZD 15433348 000 ZD 15533348 000 ZD 15633348 000 ZD 15733348 000 ZD 16233348 000 ZD 16433348 000 ZD 17133348 000 ZD 17433348 000 ZD 17533348 000 ZD 17633348 000 ZD 17733348 000 ZD 17833348 000 ZD 17933348 000 ZD 18033348 000 ZD 18133348 000 ZD 18233348 000 ZD 18333348 000 ZD 18433348 000 ZD 18533348 000 ZD 18633348 000 ZD 18733348 000 ZD 18833348 000 ZD 18933348 000 ZD 19033348 000 ZD 19333348 000 ZD 19433348 000 ZD 20033348 000 ZD 23733348 000 ZD 23933348 000 ZD 24133348 000 ZD 24333348 000 ZD 24433348 000 ZD 24533348 000 ZD 24733348 000 ZD 24833348 000 ZD 24933348 000 ZD 25133348 000 ZD 25233348 000 ZD 25333348 000 ZD 25433348 000 ZD 25533348 000 ZD 25633348 000 ZD 25733348 000 ZD 25933348 000 ZD 26033348 000 ZD 26133348 000 ZD 26833348 000 ZD 26933348 000 ZD 27033348 000 ZD 27133348 000 ZD 27233348 000 ZD 27333348 000 ZD 27433348 000 ZD 27533348 000 ZD 27633348 000 ZD 27733348 000 ZD 27833348 000 ZD 27933348 000 ZD 28033348 000 ZD 28133348 000 ZD 28233348 000 ZD 28333348 000 ZD 28433348 000 ZD 28533348 000 ZD 28633348 000 ZD 28733348 000 ZD 288
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

73 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

UAb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

27 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 27 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
33348 000 ZD 259 (33348000ZD0259)
Commune
Queyrac (33348)
Préfixe
000
Section
ZD
Numéro
259
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33348_PLU_20221208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33348 000 ZD 257Parcelle suivante : 33348 000 ZD 260