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Parcelle 33348 000 AB 278

Queyrac (33348), section AB

Contenance
5 752 m²
Zone du PLU
1AUZone à urbaniser (AUc)
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33348 000 AB 7533348 000 AB 7933348 000 AB 8133348 000 AB 8733348 000 AB 8833348 000 AB 9433348 000 AB 11733348 000 AB 11933348 000 AB 12033348 000 AB 12533348 000 AB 12633348 000 AB 12733348 000 AB 12833348 000 AB 12933348 000 AB 13033348 000 AB 13133348 000 AB 13333348 000 AB 22633348 000 AB 24033348 000 AB 24133348 000 AB 24233348 000 AB 24333348 000 AB 24733348 000 AB 24833348 000 AB 24933348 000 AB 25033348 000 AB 26233348 000 AB 26333348 000 AB 26433348 000 AB 26533348 000 AB 27833348 000 AB 27933348 000 AB 28433348 000 AB 29833348 000 AB 29933348 000 AB 31133348 000 AB 31233348 000 AB 31433348 000 AB 31533348 000 AB 31633348 000 AB 31833348 000 AB 35533348 000 AB 35733348 000 AB 36133348 000 AB 36233348 000 AB 37233348 000 AB 373
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

1AU – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

64 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

36 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'aménagement : Entrée sud du Bourg – 64 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espace à planter ou espace libre – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33348 000 AB 278 (33348000AB0278)
Commune
Queyrac (33348)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
278
Surface cadastrale (contenance)
5 752 m²
Surface calculée
5 767 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33348_PLU_20221208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33348 000 AB 277Parcelle suivante : 33348 000 AB 279