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Parcelle 33348 000 AB 232

Queyrac (33348), section AB

Contenance
2 483 m²
Zone du PLU
UAaZone urbaine (U)
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33348 000 AB 3333348 000 AB 3933348 000 AB 4033348 000 AB 4233348 000 AB 5233348 000 AB 5333348 000 AB 5433348 000 AB 5533348 000 AB 5633348 000 AB 5733348 000 AB 5833348 000 AB 5933348 000 AB 6133348 000 AB 6333348 000 AB 6433348 000 AB 6533348 000 AB 6633348 000 AB 6733348 000 AB 6833348 000 AB 6933348 000 AB 7033348 000 AB 7133348 000 AB 7233348 000 AB 7333348 000 AB 13933348 000 AB 14033348 000 AB 14333348 000 AB 14933348 000 AB 15133348 000 AB 15233348 000 AB 15533348 000 AB 15633348 000 AB 15733348 000 AB 15833348 000 AB 15933348 000 AB 16033348 000 AB 16133348 000 AB 16233348 000 AB 16333348 000 AB 16433348 000 AB 16633348 000 AB 16733348 000 AB 16833348 000 AB 16933348 000 AB 17033348 000 AB 17133348 000 AB 17233348 000 AB 17333348 000 AB 17633348 000 AB 17733348 000 AB 17833348 000 AB 17933348 000 AB 18033348 000 AB 18133348 000 AB 18233348 000 AB 18333348 000 AB 18433348 000 AB 18533348 000 AB 18633348 000 AB 18733348 000 AB 18833348 000 AB 18933348 000 AB 19033348 000 AB 19133348 000 AB 19233348 000 AB 21133348 000 AB 21433348 000 AB 22833348 000 AB 22933348 000 AB 23133348 000 AB 23233348 000 AB 23833348 000 AB 23933348 000 AB 24633348 000 AB 25133348 000 AB 25233348 000 AB 25333348 000 AB 25433348 000 AB 25533348 000 AB 25633348 000 AB 25733348 000 AB 26633348 000 AB 26733348 000 AB 26833348 000 AB 26933348 000 AB 27233348 000 AB 27333348 000 AB 27533348 000 AB 27733348 000 AB 28533348 000 AB 28633348 000 AB 30033348 000 AB 30133348 000 AB 30433348 000 AB 30533348 000 AB 30933348 000 AB 31033348 000 AB 33533348 000 AB 33833348 000 AB 33933348 000 AB 34833348 000 AB 34933348 000 AB 35033348 000 AB 35133348 000 AB 35233348 000 AB 35333348 000 AB 35433348 000 AB 36333348 000 AB 364
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UAa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33348 000 AB 232 (33348000AB0232)
Commune
Queyrac (33348)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
232
Surface cadastrale (contenance)
2 483 m²
Surface calculée
2 445 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33348_PLU_20221208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33348 000 AB 231Parcelle suivante : 33348 000 AB 235