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Parcelle 33348 000 AA 157

Queyrac (33348), section AA

Contenance
279 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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33348 000 AA 13333348 000 AA 13433348 000 AA 13533348 000 AA 13633348 000 AA 13733348 000 AA 13833348 000 AA 13933348 000 AA 14033348 000 AA 14133348 000 AA 14233348 000 AA 14333348 000 AA 14433348 000 AA 14533348 000 AA 14633348 000 AA 14733348 000 AA 14833348 000 AA 14933348 000 AA 15033348 000 AA 15133348 000 AA 15233348 000 AA 15433348 000 AA 15533348 000 AA 15633348 000 AA 15733348 000 AA 16033348 000 AA 16133348 000 AA 16233348 000 AA 16333348 000 AA 16433348 000 AA 16633348 000 AA 17033348 000 AA 22133348 000 AA 22233348 000 AA 24933348 000 AA 25233348 000 AA 25433348 000 AA 32933348 000 AA 33033348 000 AA 33133348 000 AA 33433348 000 AA 33533348 000 AA 33633348 000 AA 33833348 000 AA 33933348 000 AA 34133348 000 AA 34233348 000 AA 34333348 000 AA 34433348 000 AA 35433348 000 AA 355
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

65 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

35 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 65 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33348 000 AA 157 (33348000AA0157)
Commune
Queyrac (33348)
Préfixe
000
Section
AA
Numéro
157
Surface cadastrale (contenance)
279 m²
Surface calculée
285 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33348_PLU_20221208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33348 000 AA 156Parcelle suivante : 33348 000 AA 160