CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 33348 000 AA 105

Queyrac (33348), section AA

Contenance
3 660 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
33348 000 AA 8633348 000 AA 8733348 000 AA 8833348 000 AA 8933348 000 AA 9033348 000 AA 9133348 000 AA 9233348 000 AA 9333348 000 AA 9433348 000 AA 9533348 000 AA 9633348 000 AA 9733348 000 AA 9833348 000 AA 9933348 000 AA 10033348 000 AA 10133348 000 AA 10233348 000 AA 10333348 000 AA 10433348 000 AA 10533348 000 AA 10633348 000 AA 10833348 000 AA 10933348 000 AA 11033348 000 AA 11133348 000 AA 11233348 000 AA 11433348 000 AA 11533348 000 AA 11633348 000 AA 11733348 000 AA 11833348 000 AA 11933348 000 AA 12033348 000 AA 12133348 000 AA 12233348 000 AA 12333348 000 AA 12433348 000 AA 12533348 000 AA 12633348 000 AA 12733348 000 AA 12833348 000 AA 12933348 000 AA 13033348 000 AA 13133348 000 AA 13233348 000 AA 13333348 000 AA 13433348 000 AA 13533348 000 AA 13633348 000 AA 13733348 000 AA 13833348 000 AA 13933348 000 AA 14033348 000 AA 14133348 000 AA 14233348 000 AA 16233348 000 AA 20233348 000 AA 20333348 000 AA 20433348 000 AA 20533348 000 AA 20933348 000 AA 21033348 000 AA 21133348 000 AA 21233348 000 AA 21333348 000 AA 21833348 000 AA 24033348 000 AA 24133348 000 AA 24233348 000 AA 24333348 000 AA 251
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 33348_PLU_20221208

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,3 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
33348 000 AA 105 (33348000AA0105)
Commune
Queyrac (33348)
Préfixe
000
Section
AA
Numéro
105
Surface cadastrale (contenance)
3 660 m²
Surface calculée
3 647 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33348_PLU_20221208)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33348 000 AA 104Parcelle suivante : 33348 000 AA 106