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Parcelle 33304 000 ZB 157

Neuffons (33304), section ZB

Contenance
3,7 ha
Zone du PLU
Aucune zone publiée
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33304 000 ZB 4533304 000 ZB 4633304 000 ZB 4833304 000 ZB 4933304 000 ZB 5033304 000 ZB 5133304 000 ZB 5233304 000 ZB 5433304 000 ZB 6333304 000 ZB 6433304 000 ZB 6533304 000 ZB 6733304 000 ZB 6833304 000 ZB 6933304 000 ZB 7333304 000 ZB 8233304 000 ZB 8333304 000 ZB 8433304 000 ZB 8533304 000 ZB 8733304 000 ZB 9233304 000 ZB 9333304 000 ZB 9433304 000 ZB 9533304 000 ZB 9733304 000 ZB 9833304 000 ZB 10133304 000 ZB 10333304 000 ZB 10533304 000 ZB 10633304 000 ZB 11233304 000 ZB 11733304 000 ZB 12733304 000 ZB 12833304 000 ZB 12933304 000 ZB 13633304 000 ZB 13833304 000 ZB 13933304 000 ZB 14233304 000 ZB 15233304 000 ZB 15633304 000 ZB 15733304 000 ZB 16333304 000 ZB 16733304 000 ZB 16833304 000 ZB 16933304 000 ZB 17033304 000 ZB 17133304 000 ZB 17233304 000 ZB 17333304 000 ZB 17433304 000 ZB 17533304 000 ZB 17633304 000 ZB 17733304 000 ZB 17833304 000 ZB 24033304 000 ZB 24733304 000 ZB 24833304 000 ZB 25133304 000 ZB 25233304 000 ZB 25533304 000 ZB 26033304 000 ZB 26133304 000 ZB 26233304 000 ZB 27033304 000 ZB 27133304 000 ZB 27433304 000 ZB 28533304 000 ZB 29033304 000 ZB 29133304 000 ZB 29233304 000 ZB 29333304 000 ZB 29533304 000 ZB 29633304 000 ZB 29733304 000 ZB 29833304 000 ZB 29933304 000 ZB 30433304 000 ZB 30533304 000 ZB 30633304 000 ZB 30733304 000 ZB 30933304 000 ZB 31733304 000 ZB 31833304 000 ZB 32133304 000 ZB 32233304 000 ZB 32333304 000 ZB 32433304 000 ZB 32533304 000 ZB 32633304 000 ZB 34233304 000 ZB 34333304 000 ZB 34833304 000 ZB 349
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune applique le Règlement national d’urbanisme (RNU).

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (49 % de la parcelle), moyenne (51 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33304 000 ZB 157 (33304000ZB0157)
Commune
Neuffons (33304)
Préfixe
000
Section
ZB
Numéro
157
Surface cadastrale (contenance)
3,7 ha
Surface calculée
3,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Pas de PLU : la commune applique le Règlement national d’urbanisme (RNU).

Parcelles voisines

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