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83 Rue de Bordes, 33500 Libourne

Parcelle 33243 000 BN 52 · section BN

Contenance
916 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33243 000 BN 3233243 000 BN 3533243 000 BN 3633243 000 BN 3933243 000 BN 4033243 000 BN 4133243 000 BN 4233243 000 BN 4333243 000 BN 4833243 000 BN 5133243 000 BN 5233243 000 BN 5433243 000 BN 5533243 000 BN 5633243 000 BN 5733243 000 BN 5833243 000 BN 5933243 000 BN 6033243 000 BN 6133243 000 BN 8633243 000 BN 8733243 000 BN 8833243 000 BN 8933243 000 BN 9033243 000 BN 9133243 000 BN 9233243 000 BN 9333243 000 BN 9433243 000 BN 9533243 000 BN 9633243 000 BN 9733243 000 BN 9833243 000 BN 9933243 000 BN 10033243 000 BN 10133243 000 BN 10233243 000 BN 10333243 000 BN 10433243 000 BN 29433243 000 BN 29533243 000 BN 29633243 000 BN 29733243 000 BN 31233243 000 BN 31433243 000 BN 31533243 000 BN 31633243 000 BN 31733243 000 BN 34733243 000 BN 35333243 000 BN 35433243 000 BN 36233243 000 BN 36333243 000 BN 43633243 000 BN 45333243 000 BN 48133243 000 BN 50933243 000 BN 52233243 000 BN 53533243 000 BN 54233243 000 BN 54633243 000 BN 54933243 000 BN 55133243 000 BN 58133243 000 BN 58233243 000 BN 58733243 000 BN 58833243 000 BN 58933243 000 BN 59033243 000 BN 59333243 000 BN 59433243 000 BN 61133243 000 BN 61233243 000 BN 61333243 000 BN 61433243 000 BN 61533243 000 BN 61633243 000 BN 61733243 000 BN 61833243 000 BN 61933243 000 BN 62033243 000 BN 62133243 000 BN 62233243 000 BN 62333243 000 BN 668
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070092_PLUi_20260226

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site Patrimonial Remarquable de Libourne – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
33243 000 BN 52 (33243000BN0052)
Commune
Libourne (33243)
Préfixe
000
Section
BN
Numéro
52
Surface cadastrale (contenance)
916 m²
Surface calculée
921 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070092_PLUi_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33243 000 BN 51 – 79 Rue de Bordes, 33500 LibourneParcelle suivante : 33243 000 BN 54 – 93 Rue de Bordes, 33500 Libourne