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7 Allée des Treys, 33980 Audenge

Parcelle 33019 000 DI 226 · section DI

Contenance
5 005 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

33019 000 DI 433019 000 DI 733019 000 DI 833019 000 DI 933019 000 DI 1033019 000 DI 1133019 000 DI 1233019 000 DI 1333019 000 DI 1433019 000 DI 1533019 000 DI 1633019 000 DI 1733019 000 DI 1833019 000 DI 3033019 000 DI 3133019 000 DI 3233019 000 DI 3333019 000 DI 3433019 000 DI 3533019 000 DI 3633019 000 DI 3733019 000 DI 3833019 000 DI 3933019 000 DI 11533019 000 DI 11733019 000 DI 11833019 000 DI 11933019 000 DI 12033019 000 DI 12133019 000 DI 12233019 000 DI 12333019 000 DI 12433019 000 DI 12833019 000 DI 12933019 000 DI 13133019 000 DI 14033019 000 DI 14133019 000 DI 14233019 000 DI 15633019 000 DI 16833019 000 DI 16933019 000 DI 17033019 000 DI 17133019 000 DI 17233019 000 DI 17333019 000 DI 17433019 000 DI 17533019 000 DI 17633019 000 DI 17733019 000 DI 19733019 000 DI 19833019 000 DI 19933019 000 DI 20033019 000 DI 20333019 000 DI 22433019 000 DI 22533019 000 DI 22633019 000 DI 23533019 000 DI 23633019 000 DI 276
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

78 % de la parcelle
Document : 33019_PLU_20250925

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

22 % de la parcelle
Document : 33019_PLU_20250925

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
33019 000 DI 226 (33019000DI0226)
Commune
Audenge (33019)
Préfixe
000
Section
DI
Numéro
226
Surface cadastrale (contenance)
5 005 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
4 935 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (33019_PLU_20250925)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 33019 000 DI 225Parcelle suivante : 33019 000 DI 232 – 19 bis Rue des Trucails, 33980 Audenge