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Parcelle 32045 000 B 564

Berdoues (32045), section B

Contenance
1,3 ha
Zone du PLU
Aucune zone publiée
32045 000 B 12532045 000 B 12632045 000 B 12732045 000 B 12932045 000 B 13032045 000 B 22532045 000 B 23232045 000 B 30732045 000 B 30832045 000 B 31032045 000 B 31132045 000 B 31332045 000 B 31532045 000 B 31632045 000 B 31732045 000 B 31832045 000 B 31932045 000 B 32032045 000 B 32132045 000 B 32332045 000 B 32532045 000 B 32632045 000 B 33232045 000 B 33932045 000 B 34032045 000 B 34132045 000 B 56432045 000 B 57932045 000 B 58032045 000 B 58132045 000 B 58232045 000 B 58432045 000 B 58532045 000 B 58732045 000 B 58832045 000 B 58932045 000 B 59432045 000 B 72832045 000 B 72932045 000 B 73032045 000 B 73132045 000 B 73832045 000 B 73932045 000 B 74032045 000 B 74132045 000 B 74432045 000 B 74532045 000 B 74632045 000 B 74932045 000 B 75032045 000 B 75232045 000 B 75332045 000 B 85632045 000 B 85832045 000 B 86532045 000 B 86632045 000 B 86732045 000 B 86832045 000 B 86932045 000 B 87032045 000 B 87332045 000 B 87532045 000 B 87632045 000 B 87732045 000 B 87832045 000 B 87932045 000 B 88132045 000 B 88232045 000 B 88432045 000 B 88532045 000 B 88632045 000 B 89332045 000 B 89432045 000 B 91332045 000 B 91432045 000 B 91732045 000 B 91832045 000 B 91932045 000 B 92032045 000 B 92132045 000 B 922
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Pas de PLU : la commune est dotée d’une carte communale (document d’urbanisme simplifié).

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,7 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
32045 000 B 564 (320450000B0564)
Commune
Berdoues (32045)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
564
Surface cadastrale (contenance)
1,3 ha
Surface calculée
1,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Carte communale (3204520241016)

Parcelles voisines

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