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Parcelle 31411 000 B 89

Pechbusque (31411), section B

Contenance
5 850 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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31411 000 B 731411 000 B 1031411 000 B 2231411 000 B 2331411 000 B 2431411 000 B 2531411 000 B 2631411 000 B 3131411 000 B 3231411 000 B 3331411 000 B 3431411 000 B 4131411 000 B 4231411 000 B 4331411 000 B 4431411 000 B 4531411 000 B 4931411 000 B 5031411 000 B 5131411 000 B 5231411 000 B 5331411 000 B 5631411 000 B 6331411 000 B 6431411 000 B 6531411 000 B 6631411 000 B 6731411 000 B 6831411 000 B 6931411 000 B 7031411 000 B 7131411 000 B 7231411 000 B 7331411 000 B 7531411 000 B 7631411 000 B 7931411 000 B 8031411 000 B 8131411 000 B 8231411 000 B 8931411 000 B 9031411 000 B 9131411 000 B 9231411 000 B 9331411 000 B 9531411 000 B 9631411 000 B 11431411 000 B 11531411 000 B 11831411 000 B 11931411 000 B 12031411 000 B 12231411 000 B 12331411 000 B 12431411 000 B 12531411 000 B 12631411 000 B 12731411 000 B 12831411 000 B 12931411 000 B 13031411 000 B 13231411 000 B 13331411 000 B 13431411 000 B 13531411 000 B 13631411 000 B 13731411 000 B 13931411 000 B 14031411 000 B 14231411 000 B 14331411 000 B 14431411 000 B 14531411 000 B 16931411 000 B 17031411 000 B 17131411 000 B 17331411 000 B 18631411 000 B 19031411 000 B 19131411 000 B 19331411 000 B 19431411 000 B 19531411 000 B 19731411 000 B 19931411 000 B 20031411 000 B 20131411 000 B 20231411 000 B 20331411 000 B 20431411 000 B 20531411 000 B 20631411 000 B 20731411 000 B 21131411 000 B 22631411 000 B 22731411 000 B 22831411 000 B 22931411 000 B 23031411 000 B 23531411 000 B 23631411 000 B 23731411 000 B 23831411 000 B 24131411 000 B 24331411 000 B 24431411 000 B 24531411 000 B 24631411 000 B 24731411 000 B 24831411 000 B 24931411 000 B 25031411 000 B 25131411 000 B 25231411 000 B 25331411 000 B 25431411 000 B 255
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 31411_PLU_20210818

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Zone humide – 35 % de la parcelle
Emplacement réservé
Emplacement réservé n°2 : Chemin piétonnier le long du ruisseau du Merle, entre le Chemin Vigné et le Chemin Bois du Merle – 18 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (13 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
31411 000 B 89 (314110000B0089)
Commune
Pechbusque (31411)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
89
Surface cadastrale (contenance)
5 850 m²
Surface calculée
5 875 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (31411_PLU_20210818)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 31411 000 B 88Parcelle suivante : 31411 000 B 90