Parcelle 31297 000 D 85

Lévignac (31297), section D

Contenance: 1 010 m²
Zone du PLU: NcoZone naturelle et forestière (N)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Nco – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

86 % de la parcelle
Document : 31297_PLU_20251013

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

14 % de la parcelle
Document : 31297_PLU_20251013

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé: 60 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): CIZI Crue fréquente – 3 % de la parcelle
Constructibilité sous conditions (environnement, risques, intérêt général): CIZI Aléa faible à moyen en crue exceptionnelle – 3 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie): haie – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Autre information (loi Montagne): Aléa fort – 82 % de la parcelle
Autre information (loi Littoral): Aléa faible à moyen – 18 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Passage pour l’entretien des cours d’eau: 20 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles

Exposition forte (100 % de la parcelle)

Plan de prévention des risques

PPR naturels ou miniers (PM1) – PSS de Levignac – 95 % de la parcelle
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Levignac – 77 % de la parcelle
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Le Castera – 23 % de la parcelle
PPR naturels ou miniers (PM1) – PSS de Le Castera – 5 % de la parcelle

Zone de sismicité

Zone 1 (très faible)

Potentiel radon

Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 31297 000 D 85 (312970000D0085)
Commune: Lévignac (31297)
Préfixe: 000
Section: D
Numéro: 85
Surface cadastrale (contenance): 1 010 m²
Surface calculée: 1 016 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (31297_PLU_20251013)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (50 %)
Zone naturelle et forestière (N) (37 %)
Zone urbaine (U) (12 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)