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8 bis Chemin de Mariette, 31530 Lévignac

Parcelle 31297 000 C 1063 · section C

Contenance
1 487 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

31297 000 C 20331297 000 C 21431297 000 C 21531297 000 C 21631297 000 C 21931297 000 C 22331297 000 C 22431297 000 C 49231297 000 C 49331297 000 C 49431297 000 C 49531297 000 C 49631297 000 C 49731297 000 C 49831297 000 C 49931297 000 C 50031297 000 C 50631297 000 C 50731297 000 C 50831297 000 C 50931297 000 C 62231297 000 C 62331297 000 C 62431297 000 C 62531297 000 C 65931297 000 C 67231297 000 C 67331297 000 C 67431297 000 C 73131297 000 C 73231297 000 C 76631297 000 C 83831297 000 C 83931297 000 C 98231297 000 C 100131297 000 C 100231297 000 C 100431297 000 C 100631297 000 C 101131297 000 C 101231297 000 C 101331297 000 C 101431297 000 C 101531297 000 C 101631297 000 C 101731297 000 C 102331297 000 C 102431297 000 C 102531297 000 C 106031297 000 C 106131297 000 C 106231297 000 C 106331297 000 C 109931297 000 C 111131297 000 C 111231297 000 C 111331297 000 C 111431297 000 C 117731297 000 C 117831297 000 C 117931297 000 C 118031297 000 C 118131297 000 C 127631297 000 C 127731297 000 C 128731297 000 C 128831297 000 C 128931297 000 C 129031297 000 C 129631297 000 C 129731297 000 C 129831297 000 C 130131297 000 C 137531297 000 C 137631297 000 C 137731297 000 C 150531297 000 C 150931297 000 C 152331297 000 C 152431297 000 C 152531297 000 C 152631297 000 C 152731297 000 C 153031297 000 C 153331297 000 C 153431297 000 C 153531297 000 C 1561
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 31297_PLU_20251013

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
monument historique 500m – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Maison du Barry – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,9 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Levignac – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
31297 000 C 1063 (312970000C1063)
Commune
Lévignac (31297)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
1063
Surface cadastrale (contenance)
1 487 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 413 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (31297_PLU_20251013)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 31297 000 C 1062 – 1A Chemin de Mariette, 31530 LévignacParcelle suivante : 31297 000 C 1064