Parcelle 31297 000 C 253

Lévignac (31297), section C

Contenance: 2,9 ha
Zone du PLU: NZone naturelle et forestière (N)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

83 % de la parcelle
Document : 31297_PLU_20251013

Nco – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

17 % de la parcelle
Document : 31297_PLU_20251013

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): CIZI Crue fréquente – moins de 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie): Eléments de paysage à préserver pour des motifs d'ordre écologique – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Autre information (loi Montagne): Aléa fort – 92 % de la parcelle
Autre information: monument historique 500m – 75 % de la parcelle
Autre information (loi Littoral): Aléa faible à moyen – 8 % de la parcelle
Autre information: Cartographie Informative des Zones Inondable – moins de 1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d’utilité publique

Monument historique et ses abords: Maison du Barry – 77 % de la parcelle
Passage pour l’entretien des cours d’eau: 5 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles

Exposition forte (100 % de la parcelle)

Plan de prévention des risques

PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Levignac – 100 % de la parcelle
PPR naturels ou miniers (PM1) – PSS de Levignac – 100 % de la parcelle

Zone de sismicité

Zone 1 (très faible)

Potentiel radon

Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 31297 000 C 253 (312970000C0253)
Commune: Lévignac (31297)
Préfixe: 000
Section: C
Numéro: 253
Surface cadastrale (contenance): 2,9 ha
Surface calculée: 2,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (31297_PLU_20251013)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (50 %)
Zone naturelle et forestière (N) (37 %)
Zone urbaine (U) (12 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)