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16 Chemin d'Enjouanéou, 31530 Lévignac

Parcelle 31297 000 C 83 · section C

Contenance
4 480 m²
Zone du PLU
UDZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

31297 000 C 2331297 000 C 3931297 000 C 4031297 000 C 4131297 000 C 4231297 000 C 4331297 000 C 4631297 000 C 4731297 000 C 5131297 000 C 5231297 000 C 5431297 000 C 5631297 000 C 5731297 000 C 5831297 000 C 6131297 000 C 6231297 000 C 6331297 000 C 6431297 000 C 6631297 000 C 6731297 000 C 7331297 000 C 7431297 000 C 7531297 000 C 7631297 000 C 7731297 000 C 7831297 000 C 7931297 000 C 8031297 000 C 8131297 000 C 8231297 000 C 8331297 000 C 8431297 000 C 8531297 000 C 8831297 000 C 8931297 000 C 9031297 000 C 9531297 000 C 9931297 000 C 10031297 000 C 10131297 000 C 10231297 000 C 10331297 000 C 10431297 000 C 10531297 000 C 10631297 000 C 13031297 000 C 13131297 000 C 19031297 000 C 19231297 000 C 45031297 000 C 45331297 000 C 45431297 000 C 45531297 000 C 45631297 000 C 45731297 000 C 47031297 000 C 47131297 000 C 52431297 000 C 52531297 000 C 60431297 000 C 60531297 000 C 60631297 000 C 60731297 000 C 60831297 000 C 83131297 000 C 83231297 000 C 83331297 000 C 85431297 000 C 85631297 000 C 98431297 000 C 108131297 000 C 108331297 000 C 115531297 000 C 115631297 000 C 123431297 000 C 123531297 000 C 123631297 000 C 124131297 000 C 124231297 000 C 124331297 000 C 124431297 000 C 124531297 000 C 124631297 000 C 124731297 000 C 128031297 000 C 128331297 000 C 133631297 000 C 133731297 000 C 133831297 000 C 133931297 000 C 134031297 000 C 139731297 000 C 139831297 000 C 139931297 000 C 140031297 000 C 140131297 000 C 140231297 000 C 140331297 000 C 140431297 000 C 140531297 000 C 154931297 000 C 1550
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

91 % de la parcelle
Document : 31297_PLU_20251013

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

9 % de la parcelle
Document : 31297_PLU_20251013

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPR Secheresse de Levignac – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
31297 000 C 83 (312970000C0083)
Commune
Lévignac (31297)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
83
Surface cadastrale (contenance)
4 480 m²
Surface calculée
4 480 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (31297_PLU_20251013)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 31297 000 C 82Parcelle suivante : 31297 000 C 84 – 14 bis Chemin d'Enjouanéou, 31530 Lévignac