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Parcelle 31145 000 AL 447

Cintegabelle (31145), section AL

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

31145 000 AL 40531145 000 AL 41031145 000 AL 41131145 000 AL 41531145 000 AL 41631145 000 AL 41731145 000 AL 41831145 000 AL 41931145 000 AL 43831145 000 AL 43931145 000 AL 44131145 000 AL 44231145 000 AL 44331145 000 AL 44431145 000 AL 44531145 000 AL 44631145 000 AL 44731145 000 AL 44831145 000 AL 45031145 000 AL 45131145 000 AL 45631145 000 AL 45831145 000 AL 45931145 000 AL 46031145 000 AL 46131145 000 AL 48331145 000 AL 48431145 000 AL 51331145 000 AL 55331145 000 AL 55531145 000 AL 66131145 000 AL 83931145 000 AL 84031145 000 AL 84131145 000 AL 84231145 000 AL 84331145 000 AL 84431145 000 AL 845
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
31145 000 AL 447 (31145000AL0447)
Commune
Cintegabelle (31145)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
447
Surface cadastrale (contenance)
229 m²
Surface calculée
231 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 31145_PLU_20110526

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone inondable (à titre informatif: PPRN en cours d'élaboration) – 29 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Site archéologique
Secteur qui permet de protéger les sites archéologiques les plus significatifs – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords
Eglise Sainte-Vierge de la Nativité – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRN de Cintegabelle – 9 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (31145_PLU_20110526)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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