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155 Chemin de l'Horto, 31550 Cintegabelle

Parcelle 31145 000 M 169 · section M

Contenance
4 992 m²
Zone du PLU
UCZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

31145 000 M 4131145 000 M 5431145 000 M 5931145 000 M 6131145 000 M 6231145 000 M 6431145 000 M 6531145 000 M 6631145 000 M 10231145 000 M 10431145 000 M 11131145 000 M 11531145 000 M 11631145 000 M 11731145 000 M 11831145 000 M 11931145 000 M 12031145 000 M 12131145 000 M 12631145 000 M 13431145 000 M 15131145 000 M 15231145 000 M 15331145 000 M 16231145 000 M 16931145 000 M 17431145 000 M 32131145 000 M 32431145 000 M 32531145 000 M 34331145 000 M 34431145 000 M 35031145 000 M 35131145 000 M 36331145 000 M 36431145 000 M 36531145 000 M 36631145 000 M 36731145 000 M 36831145 000 M 46531145 000 M 49531145 000 M 50331145 000 M 50431145 000 M 50731145 000 M 51031145 000 M 51331145 000 M 51531145 000 M 51631145 000 M 51731145 000 M 51831145 000 M 51931145 000 M 52331145 000 M 54231145 000 M 54331145 000 M 54931145 000 M 55231145 000 M 55531145 000 M 55631145 000 M 55731145 000 M 55831145 000 M 56031145 000 M 56331145 000 M 56531145 000 M 56631145 000 M 56731145 000 M 56831145 000 M 56931145 000 M 57131145 000 M 57231145 000 M 57631145 000 M 58231145 000 M 58331145 000 M 58431145 000 M 58531145 000 M 58631145 000 M 58731145 000 M 58831145 000 M 59031145 000 M 60231145 000 M 60331145 000 M 62131145 000 M 62331145 000 M 62431145 000 M 62531145 000 M 62631145 000 M 62731145 000 M 62831145 000 M 63031145 000 M 63131145 000 M 63331145 000 M 63431145 000 M 63531145 000 M 63731145 000 M 63831145 000 M 63931145 000 M 64031145 000 M 64231145 000 M 64331145 000 M 64431145 000 M 64531145 000 M 64631145 000 M 64931145 000 M 65031145 000 M 65131145 000 M 65231145 000 M 65331145 000 M 65431145 000 M 65531145 000 M 65631145 000 M 65731145 000 M 65831145 000 M 65931145 000 M 66031145 000 M 66331145 000 M 67231145 000 M 67331145 000 M 67431145 000 M 67531145 000 M 67631145 000 M 68931145 000 M 69031145 000 M 69131145 000 M 69231145 000 M 69331145 000 M 69431145 000 M 69531145 000 M 69631145 000 M 69731145 000 M 69831145 000 M 70431145 000 M 70531145 000 M 70631145 000 M 70731145 000 M 71031145 000 M 71131145 000 M 71231145 000 M 71331145 000 M 71431145 000 M 71631145 000 M 71731145 000 M 71831145 000 M 72031145 000 M 72131145 000 M 72231145 000 M 72331145 000 M 72431145 000 M 72531145 000 M 72631145 000 M 73131145 000 M 73231145 000 M 73331145 000 M 73431145 000 M 73531145 000 M 73731145 000 M 73831145 000 M 73931145 000 M 74031145 000 M 74131145 000 M 74331145 000 M 74431145 000 M 74531145 000 M 74731145 000 M 74831145 000 M 74931145 000 M 75731145 000 M 75831145 000 M 75931145 000 M 76031145 000 M 76131145 000 M 762
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 31145_PLU_20110526

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé No7 : Elargissement du chemin de l'Ortho pour la desserte des constructions existantes et futures – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
31145 000 M 169 (311450000M0169)
Commune
Cintegabelle (31145)
Préfixe
000
Section
M
Numéro
169
Surface cadastrale (contenance)
4 992 m²
Surface calculée
5 060 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (31145_PLU_20110526)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 31145 000 M 162 – 195 Avenue de la Gare, 31550 CintegabelleParcelle suivante : 31145 000 M 174 – 605 Avenue de la Gare, 31550 Cintegabelle