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Parcelle 30342 000 C 378

Vénéjan (30342), section C

Contenance
3,5 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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30342 000 C 6030342 000 C 6230342 000 C 6830342 000 C 7030342 000 C 12530342 000 C 12630342 000 C 12730342 000 C 12830342 000 C 12930342 000 C 13030342 000 C 13130342 000 C 13230342 000 C 13330342 000 C 13430342 000 C 13530342 000 C 15830342 000 C 15930342 000 C 16030342 000 C 16130342 000 C 16930342 000 C 17030342 000 C 17130342 000 C 17230342 000 C 17330342 000 C 17430342 000 C 17530342 000 C 17630342 000 C 17730342 000 C 17830342 000 C 17930342 000 C 18030342 000 C 18130342 000 C 18230342 000 C 18330342 000 C 18530342 000 C 18630342 000 C 18730342 000 C 18830342 000 C 18930342 000 C 19030342 000 C 19130342 000 C 19230342 000 C 19330342 000 C 19430342 000 C 19530342 000 C 19630342 000 C 21230342 000 C 21330342 000 C 21430342 000 C 21530342 000 C 21630342 000 C 21730342 000 C 21830342 000 C 21930342 000 C 22030342 000 C 22130342 000 C 22230342 000 C 22330342 000 C 22430342 000 C 22630342 000 C 22730342 000 C 22830342 000 C 23130342 000 C 37030342 000 C 37130342 000 C 37230342 000 C 37330342 000 C 37430342 000 C 37530342 000 C 37630342 000 C 37730342 000 C 37830342 000 C 37930342 000 C 38030342 000 C 38130342 000 C 38230342 000 C 38330342 000 C 38430342 000 C 38530342 000 C 38630342 000 C 38730342 000 C 38830342 000 C 38930342 000 C 39030342 000 C 39130342 000 C 39230342 000 C 39330342 000 C 39430342 000 C 39530342 000 C 39630342 000 C 39930342 000 C 40030342 000 C 40130342 000 C 40230342 000 C 40430342 000 C 40530342 000 C 40630342 000 C 40730342 000 C 40830342 000 C 40930342 000 C 41030342 000 C 41130342 000 C 41330342 000 C 43230342 000 C 43330342 000 C 43430342 000 C 43530342 000 C 43630342 000 C 43730342 000 C 43830342 000 C 43930342 000 C 44030342 000 C 44130342 000 C 44230342 000 C 50630342 000 C 81930342 000 C 82030342 000 C 82130342 000 C 82230342 000 C 83130342 000 C 83230342 000 C 84530342 000 C 84630342 000 C 84730342 000 C 86330342 000 C 86430342 000 C 86530342 000 C 86630342 000 C 91330342 000 C 91430342 000 C 91930342 000 C 92030342 000 C 92130342 000 C 92230342 000 C 103930342 000 C 104030342 000 C 106630342 000 C 106730342 000 C 106830342 000 C 106930342 000 C 107030342 000 C 107130342 000 C 107230342 000 C 107330342 000 C 107430342 000 C 107530342 000 C 107630342 000 C 107930342 000 C 112830342 000 C 113230342 000 C 122430342 000 C 122530342 000 C 122630342 000 C 123630342 000 C 123730342 000 C 123930342 000 C 124030342 000 C 124130342 000 C 126530342 000 C 126630342 000 C 126730342 000 C 127030342 000 C 127430342 000 C 127530342 000 C 128130342 000 C 128230342 000 C 129330342 000 C 129430342 000 C 138630342 000 C 138730342 000 C 138830342 000 C 140930342 000 C 141030342 000 C 141130342 000 C 1412
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
RECUL : Marge de recul – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
SEISME : Zone de sismicité (aléas modéré) – 100 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
ARGILE : Retrait-gonflement des argiles (aléas faible) – 67 % de la parcelle
Projet de plan de prévention des risques
GLISSEMENT : Glissements de terrain (aléas moyen) – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30342 000 C 378 (303420000C0378)
Commune
Vénéjan (30342)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
378
Surface cadastrale (contenance)
3,5 ha
Surface calculée
3,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3034220160325)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30342 000 C 377Parcelle suivante : 30342 000 C 379