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Parcelle 30342 000 C 356

Vénéjan (30342), section C

Contenance
2 340 m²
Zone du PLU
UBaZone urbaine (U)
30342 000 C 4930342 000 C 15030342 000 C 15130342 000 C 15230342 000 C 35630342 000 C 36330342 000 C 36430342 000 C 36930342 000 C 88130342 000 C 94030342 000 C 94930342 000 C 95530342 000 C 98030342 000 C 100430342 000 C 103230342 000 C 103330342 000 C 103430342 000 C 108530342 000 C 108830342 000 C 108930342 000 C 109030342 000 C 109130342 000 C 109330342 000 C 109430342 000 C 109730342 000 C 113430342 000 C 113630342 000 C 114930342 000 C 115130342 000 C 116430342 000 C 116530342 000 C 117230342 000 C 118030342 000 C 118230342 000 C 118330342 000 C 118430342 000 C 118530342 000 C 121430342 000 C 121530342 000 C 121830342 000 C 121930342 000 C 122030342 000 C 122730342 000 C 122830342 000 C 124730342 000 C 124830342 000 C 124930342 000 C 125030342 000 C 125130342 000 C 125530342 000 C 125630342 000 C 125830342 000 C 126030342 000 C 126130342 000 C 126230342 000 C 126330342 000 C 126430342 000 C 127630342 000 C 127730342 000 C 127830342 000 C 127930342 000 C 128030342 000 C 128330342 000 C 128430342 000 C 128530342 000 C 128630342 000 C 128730342 000 C 128830342 000 C 128930342 000 C 129030342 000 C 129130342 000 C 129230342 000 C 131830342 000 C 135430342 000 C 135530342 000 C 135630342 000 C 137230342 000 C 137330342 000 C 137430342 000 C 139830342 000 C 139930342 000 C 140030342 000 C 140130342 000 C 140230342 000 C 1403
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UBa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Emplacement réservé
ER6 : Emplacement Réservé (Voirie communale) – 26 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Projet de plan de prévention des risques
SEISME : Zone de sismicité (aléas modéré) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Chapelle Saint-Jean-Baptiste (ancienne église paroissiale) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
30342 000 C 356 (303420000C0356)
Commune
Vénéjan (30342)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
356
Surface cadastrale (contenance)
2 340 m²
Surface calculée
2 345 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3034220160325)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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