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885 Route de Gaujac, 30330 Gaujac

Parcelle 30127 000 B 774 · section B

Contenance
5 256 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30127 000 B 4630127 000 B 4930127 000 B 5230127 000 B 20830127 000 B 24930127 000 B 25130127 000 B 25230127 000 B 25330127 000 B 25530127 000 B 25630127 000 B 25930127 000 B 26030127 000 B 26230127 000 B 26330127 000 B 26430127 000 B 26530127 000 B 29130127 000 B 29330127 000 B 29430127 000 B 29530127 000 B 29630127 000 B 30030127 000 B 55730127 000 B 56530127 000 B 56930127 000 B 58430127 000 B 58530127 000 B 58630127 000 B 60130127 000 B 60330127 000 B 67430127 000 B 67530127 000 B 69130127 000 B 70130127 000 B 70230127 000 B 77130127 000 B 77230127 000 B 77330127 000 B 77430127 000 B 77830127 000 B 77930127 000 B 78030127 000 B 78130127 000 B 78230127 000 B 79830127 000 B 79930127 000 B 80030127 000 B 80130127 000 B 80230127 000 B 92530127 000 B 93530127 000 B 94330127 000 B 94530127 000 B 104130127 000 B 104330127 000 B 104430127 000 B 104530127 000 B 104830127 000 B 106630127 000 B 106730127 000 B 106830127 000 B 108430127 000 B 108530127 000 B 108630127 000 B 108730127 000 B 108830127 000 B 108930127 000 B 109030127 000 B 113530127 000 B 113630127 000 B 113830127 000 B 113930127 000 B 114030127 000 B 114130127 000 B 114630127 000 B 114730127 000 B 117430127 000 B 117530127 000 B 117830127 000 B 117930127 000 B 120830127 000 B 133730127 000 B 133830127 000 B 133930127 000 B 136730127 000 B 1368
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 30127_PLU_20170403

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,8 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
30127 000 B 774 (301270000B0774)
Commune
Gaujac (30127)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
774
Surface cadastrale (contenance)
5 256 m²
Surface calculée
5 183 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (30127_PLU_20170403)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30127 000 B 773Parcelle suivante : 30127 000 B 778