CarteparcelleCarteEnglish

32 Avenue de Beaucaire, 30300 Fourques

Parcelle 30117 000 C 961 · section C

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
2AUZone à urbaniser fermée (AUs)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

30117 000 C 55430117 000 C 55530117 000 C 58430117 000 C 58530117 000 C 58830117 000 C 58930117 000 C 59030117 000 C 60830117 000 C 60930117 000 C 62230117 000 C 62330117 000 C 62430117 000 C 62530117 000 C 62630117 000 C 62730117 000 C 64530117 000 C 64630117 000 C 67830117 000 C 82530117 000 C 83630117 000 C 83730117 000 C 94030117 000 C 94130117 000 C 94230117 000 C 94330117 000 C 94430117 000 C 94530117 000 C 94630117 000 C 94730117 000 C 94830117 000 C 95030117 000 C 95230117 000 C 95330117 000 C 95530117 000 C 95730117 000 C 95830117 000 C 95930117 000 C 96030117 000 C 96130117 000 C 96230117 000 C 96330117 000 C 96630117 000 C 96830117 000 C 96930117 000 C 97030117 000 C 98530117 000 C 104230117 000 C 119330117 000 C 119430117 000 C 119530117 000 C 119630117 000 C 119730117 000 C 121630117 000 C 122730117 000 C 122830117 000 C 123630117 000 C 127530117 000 C 127630117 000 C 127730117 000 C 127830117 000 C 127930117 000 C 128430117 000 C 128530117 000 C 128830117 000 C 128930117 000 C 130430117 000 C 130630117 000 C 130730117 000 C 132330117 000 C 145530117 000 C 145630117 000 C 145730117 000 C 146930117 000 C 147030117 000 C 147230117 000 C 147430117 000 C 147630117 000 C 147830117 000 C 148130117 000 C 148230117 000 C 148530117 000 C 148630117 000 C 148930117 000 C 151730117 000 C 151830117 000 C 151930117 000 C 152030117 000 C 152130117 000 C 152230117 000 C 152330117 000 C 152430117 000 C 152530117 000 C 152630117 000 C 152730117 000 C 152830117 000 C 152930117 000 C 153030117 000 C 153130117 000 C 153230117 000 C 153330117 000 C 153430117 000 C 153530117 000 C 153630117 000 C 153730117 000 C 153830117 000 C 153930117 000 C 154030117 000 C 154130117 000 C 154230117 000 C 154330117 000 C 154430117 000 C 154530117 000 C 154630117 000 C 154730117 000 C 154830117 000 C 154930117 000 C 155030117 000 C 155130117 000 C 155430117 000 C 155530117 000 C 155630117 000 C 162930117 000 C 163030117 000 C 163130117 000 C 163230117 000 C 165230117 000 C 171830117 000 C 171930117 000 C 185830117 000 C 194830117 000 C 194930117 000 C 195030117 000 C 203330117 000 C 207130117 000 C 207330117 000 C 209630117 000 C 209830117 000 C 209930117 000 C 210630117 000 C 211030117 000 C 212330117 000 C 213330117 000 C 213430117 000 C 213530117 000 C 213630117 000 C 213830117 000 C 213930117 000 C 214030117 000 C 214130117 000 C 214230117 000 C 214330117 000 C 214430117 000 C 214530117 000 C 214630117 000 C 214730117 000 C 214830117 000 C 216030117 000 C 223630117 000 C 224030117 000 C 229130117 000 C 229230117 000 C 242330117 000 C 242430117 000 C 242530117 000 C 242630117 000 C 242730117 000 C 242830117 000 C 244730117 000 C 244830117 000 C 256230117 000 C 256330117 000 C 263230117 000 C 263330117 000 C 2634
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

2AU – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
100 % de la parcelle
Emplacement réservé
Emplacement réservé V9 – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
8,3 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
30117 000 C 961 (301170000C0961)
Commune
Fourques (30117)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
961
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (3011720170314)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 30117 000 C 960 – 16 Chemin des Boutes, 30300 FourquesParcelle suivante : 30117 000 C 962