CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 2B342 000 AH 148

Ventiseri (2B342), section AH

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

2B342 000 AH 252B342 000 AH 282B342 000 AH 292B342 000 AH 302B342 000 AH 312B342 000 AH 582B342 000 AH 592B342 000 AH 1372B342 000 AH 1402B342 000 AH 1412B342 000 AH 1462B342 000 AH 1482B342 000 AH 1492B342 000 AH 1502B342 000 AH 1512B342 000 AH 1532B342 000 AH 1542B342 000 AH 1832B342 000 AH 1852B342 000 AH 1862B342 000 AH 1872B342 000 AH 1882B342 000 AH 1892B342 000 AH 1902B342 000 AH 1932B342 000 AH 1942B342 000 AH 1962B342 000 AH 1972B342 000 AH 2012B342 000 AH 2022B342 000 AH 2212B342 000 AH 2242B342 000 AH 2402B342 000 AH 2622B342 000 AH 2952B342 000 AH 3122B342 000 AH 3132B342 000 AH 3142B342 000 AH 3292B342 000 AH 3302B342 000 AH 3322B342 000 AH 3872B342 000 AH 3882B342 000 AH 3892B342 000 AH 3902B342 000 AH 3922B342 000 AH 3932B342 000 AH 3982B342 000 AH 3992B342 000 AH 4522B342 000 AH 4532B342 000 AH 4672B342 000 AH 4682B342 000 AH 4802B342 000 AH 4962B342 000 AH 4982B342 000 AH 4992B342 000 AH 5122B342 000 AH 5172B342 000 AH 5202B342 000 AH 5212B342 000 AH 5222B342 000 AH 5232B342 000 AH 5292B342 000 AH 5302B342 000 AH 5312B342 000 AH 5322B342 000 AH 5332B342 000 AH 5422B342 000 AH 5432B342 000 AH 5442B342 000 AH 5472B342 000 AH 5692B342 000 AH 5772B342 000 AH 5782B342 000 AH 5792B342 000 AH 5802B342 000 AH 5812B342 000 AH 5822B342 000 AH 5942B342 000 AH 5952B342 000 AH 5962B342 000 AH 5972B342 000 AH 6062B342 000 AH 6092B342 000 AH 6552B342 000 AH 6562B342 000 AH 6642B342 000 AH 6652B342 000 AH 6662B342 000 AH 6672B342 000 AH 6682B342 000 AH 6692B342 000 AH 6702B342 000 AH 678
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
2B342 000 AH 148 (2B342000AH0148)
Commune
Ventiseri (2B342)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
148
Surface cadastrale (contenance)
5 490 m²
Surface calculée
5 563 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

52 % de la parcelle · Document : 2B342_PLU_20250731

UC2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

48 % de la parcelle · Document : 2B342_PLU_20250731

Prescriptions du PLU

Orientation d'aménagement et de programmation (OAP)
OAP Trame verte et bleue – 100 % de la parcelle
Autre prescription
ESA – 41 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
EBC n°07 – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 4,4 m
Niveaux
jusqu'à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (2B342_PLU_20250731)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 2B342 000 AH 146 · Parcelle suivante : 2B342 000 AH 149