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Parcelle 2B342 000 AC 289

Ventiseri (2B342), section AC

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

2B342 000 AC 1152B342 000 AC 1342B342 000 AC 1582B342 000 AC 1592B342 000 AC 1602B342 000 AC 1612B342 000 AC 1622B342 000 AC 1632B342 000 AC 1652B342 000 AC 1702B342 000 AC 1882B342 000 AC 2002B342 000 AC 2192B342 000 AC 2262B342 000 AC 2282B342 000 AC 2292B342 000 AC 2332B342 000 AC 2342B342 000 AC 2352B342 000 AC 2372B342 000 AC 2442B342 000 AC 2462B342 000 AC 2482B342 000 AC 2512B342 000 AC 2522B342 000 AC 2542B342 000 AC 2562B342 000 AC 2572B342 000 AC 2592B342 000 AC 2622B342 000 AC 2652B342 000 AC 2732B342 000 AC 2772B342 000 AC 2822B342 000 AC 2872B342 000 AC 2882B342 000 AC 2892B342 000 AC 2902B342 000 AC 3152B342 000 AC 3162B342 000 AC 3172B342 000 AC 3182B342 000 AC 3192B342 000 AC 3202B342 000 AC 3362B342 000 AC 3372B342 000 AC 3382B342 000 AC 3392B342 000 AC 3402B342 000 AC 3682B342 000 AC 3702B342 000 AC 3722B342 000 AC 3812B342 000 AC 3832B342 000 AC 3842B342 000 AC 3852B342 000 AC 3862B342 000 AC 3892B342 000 AC 390
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

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Identification

Référence cadastrale
2B342 000 AC 289 (2B342000AC0289)
Commune
Ventiseri (2B342)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
289
Surface cadastrale (contenance)
2 465 m²
Surface calculée
2 494 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

AUQ1 – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

54 % de la parcelle · Document : 2B342_PLU_20250731

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

46 % de la parcelle · Document : 2B342_PLU_20250731

Prescriptions du PLU

Orientation d'aménagement et de programmation (OAP)
Travo – 100 % de la parcelle
Orientation d'aménagement et de programmation (OAP)
OAP Trame verte et bleue – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques d"inondations de Solaro et Ventiseri – 38 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (2B342_PLU_20250731)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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