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Parcelle 2B342 000 AB 240

Ventiseri (2B342), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

2B342 000 AB 12B342 000 AB 82B342 000 AB 92B342 000 AB 102B342 000 AB 112B342 000 AB 122B342 000 AB 152B342 000 AB 162B342 000 AB 172B342 000 AB 182B342 000 AB 192B342 000 AB 332B342 000 AB 342B342 000 AB 352B342 000 AB 362B342 000 AB 372B342 000 AB 492B342 000 AB 522B342 000 AB 872B342 000 AB 902B342 000 AB 912B342 000 AB 922B342 000 AB 932B342 000 AB 942B342 000 AB 1082B342 000 AB 1242B342 000 AB 1262B342 000 AB 1442B342 000 AB 1462B342 000 AB 1492B342 000 AB 1542B342 000 AB 1572B342 000 AB 1702B342 000 AB 1722B342 000 AB 1732B342 000 AB 1752B342 000 AB 1802B342 000 AB 1812B342 000 AB 1822B342 000 AB 1842B342 000 AB 1852B342 000 AB 1872B342 000 AB 1902B342 000 AB 1912B342 000 AB 1922B342 000 AB 1932B342 000 AB 2102B342 000 AB 2182B342 000 AB 2192B342 000 AB 2202B342 000 AB 2212B342 000 AB 2222B342 000 AB 2232B342 000 AB 2242B342 000 AB 2252B342 000 AB 2262B342 000 AB 2272B342 000 AB 2282B342 000 AB 2292B342 000 AB 2302B342 000 AB 2312B342 000 AB 2322B342 000 AB 2332B342 000 AB 2352B342 000 AB 2372B342 000 AB 2382B342 000 AB 2392B342 000 AB 2402B342 000 AB 2412B342 000 AB 2422B342 000 AB 2442B342 000 AB 2452B342 000 AB 2482B342 000 AB 2492B342 000 AB 2502B342 000 AB 2512B342 000 AB 2572B342 000 AB 2722B342 000 AB 2782B342 000 AB 2792B342 000 AB 2842B342 000 AB 2922B342 000 AB 2952B342 000 AB 2962B342 000 AB 2972B342 000 AB 3062B342 000 AB 3072B342 000 AB 3192B342 000 AB 3212B342 000 AB 3222B342 000 AB 3232B342 000 AB 3272B342 000 AB 3292B342 000 AB 3302B342 000 AB 3312B342 000 AB 3332B342 000 AB 3602B342 000 AB 3612B342 000 AB 3622B342 000 AB 3632B342 000 AB 3702B342 000 AB 3712B342 000 AB 3742B342 000 AB 3752B342 000 AB 3762B342 000 AB 3772B342 000 AB 3782B342 000 AB 3812B342 000 AB 3822B342 000 AB 3832B342 000 AB 3842B342 000 AB 3852B342 000 AB 3862B342 000 AB 3872B342 000 AB 3882B342 000 AB 3892B342 000 AB 3922B342 000 AB 3982B342 000 AB 3992B342 000 AB 4002B342 000 AB 401
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
2B342 000 AB 240 (2B342000AB0240)
Commune
Ventiseri (2B342)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
240
Surface cadastrale (contenance)
1,8 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

96 % de la parcelle · Document : 2B342_PLU_20250731

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

4 % de la parcelle · Document : 2B342_PLU_20250731

Prescriptions du PLU

Orientation d'aménagement et de programmation (OAP)
OAP Trame verte et bleue – 100 % de la parcelle
Autre prescription
ESA – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
14 bâtiments
dont 1 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 5,1 m

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention des risques d"inondations de Solaro et Ventiseri – 25 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (2B342_PLU_20250731)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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