2 Toul An Dour, 29260 Trégarantec
Parcelle 29288 000 ZD 291 · section ZD
- Contenance
- 2 777 m²
- Zone du PLU
- NZone naturelle et forestière (N)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
61 % de la parcelle
Document : 242900793_PLUi_20260629
UHa – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
39 % de la parcelle
Document : 242900793_PLUi_20260629
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 2 Toul An Dour, 29260 Trégarantec
Toutes les adresses de Trégarantec
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Continuité écologique (trame verte et bleue)
- elements de continuite ecologique et trame verte et bleue – 61 % de la parcelle
- Diversité commerciale à protéger
- perimetre de centralite – 39 % de la parcelle
- Marais, tourbières et zones humides à préserver
- Marais, vasieres, tourbieres, plans deau, les zones humides et milieux temporairement immerges – 17 % de la parcelle
- Élément de paysage à préserver (écologie)
- Elements de paysage, (site et secteurs) a preserver pour des motifs dordre ecologique – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Voie à conserver
- voies et chemins a conserver pdipr – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Patrimoine bâti ou paysager à protéger
- Petit patrimoine – élément ponctuel sur la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain – 39 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 1 bâtiment
- Usage
- Résidentiel
- Hauteur à la gouttière
- 5,1 m
- Niveaux
- 2 (rez-de-chaussée compris)
- Logements
- 1
- Construction
- 1900 ou avant
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 29288 000 ZD 291 (29288000ZD0291)
- Commune
- Trégarantec (29288)
- Préfixe
- 000
- Section
- ZD
- Numéro
- 291
- Surface cadastrale (contenance)
- 2 777 m²
- Surface calculée
- 2 924 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (242900793_PLUi_20260629)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (75 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (22 %)
- Zone urbaine (U) (4 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Parcelles voisines
- 29288 000 ZD 48
- 29288 000 ZD 112 – 1 Rue Menez Bargall, 29260 Trégarantec
- 29288 000 ZD 118 – 6 hameau de Park an Iliz, 29260 Trégarantec
- 29288 000 ZD 119 – 7 hameau de Park an Iliz, 29260 Trégarantec
- 29288 000 ZD 120 – 8 hameau de Park an Iliz, 29260 Trégarantec
- 29288 000 ZD 156 – 4 Rue Menez Bargall, 29260 Trégarantec
- 29288 000 ZD 187 – 3 Rue Menez Bargall, 29260 Trégarantec
- 29288 000 ZD 210
- 29288 000 ZD 217
- 29288 000 ZD 280 – 4 Toul An Dour, 29260 Trégarantec
- 29288 000 ZD 292
- 29288 000 ZD 445 – 24 bis Rue du Général de Gaulle, 29260 Trégarantec
- 29288 000 ZD 465
- 29288 000 ZD 466
- 29288 000 ZD 467
- 29288 000 ZD 478
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