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1 La Chauvellerie, Saint-Denis-d'Authou, 28480 Saintigny

Parcelle 28331 000 ZK 128 · section ZK

Contenance
13 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

28331 000 ZK 428331 000 ZK 528331 000 ZK 628331 000 ZK 728331 000 ZK 928331 000 ZK 1028331 000 ZK 1128331 000 ZK 1228331 000 ZK 1328331 000 ZK 1428331 000 ZK 1528331 000 ZK 1628331 000 ZK 1728331 000 ZK 1828331 000 ZK 1928331 000 ZK 2028331 000 ZK 2128331 000 ZK 2228331 000 ZK 2328331 000 ZK 2428331 000 ZK 2528331 000 ZK 2628331 000 ZK 2728331 000 ZK 2828331 000 ZK 2928331 000 ZK 3028331 000 ZK 3228331 000 ZK 3328331 000 ZK 3428331 000 ZK 3528331 000 ZK 3628331 000 ZK 3728331 000 ZK 3828331 000 ZK 4028331 000 ZK 4128331 000 ZK 4228331 000 ZK 4328331 000 ZK 4728331 000 ZK 4828331 000 ZK 4928331 000 ZK 5028331 000 ZK 5128331 000 ZK 5228331 000 ZK 5328331 000 ZK 5428331 000 ZK 5528331 000 ZK 5628331 000 ZK 5728331 000 ZK 5828331 000 ZK 5928331 000 ZK 6028331 000 ZK 6128331 000 ZK 6228331 000 ZK 6328331 000 ZK 6428331 000 ZK 6528331 000 ZK 6628331 000 ZK 6728331 000 ZK 6828331 000 ZK 6928331 000 ZK 7028331 000 ZK 7128331 000 ZK 7228331 000 ZK 7328331 000 ZK 7428331 000 ZK 7528331 000 ZK 7628331 000 ZK 7728331 000 ZK 7828331 000 ZK 7928331 000 ZK 8028331 000 ZK 8128331 000 ZK 8228331 000 ZK 8328331 000 ZK 8428331 000 ZK 8528331 000 ZK 8628331 000 ZK 8728331 000 ZK 8828331 000 ZK 8928331 000 ZK 9028331 000 ZK 9128331 000 ZK 9228331 000 ZK 9328331 000 ZK 9428331 000 ZK 9728331 000 ZK 9828331 000 ZK 9928331 000 ZK 10128331 000 ZK 10228331 000 ZK 10328331 000 ZK 10428331 000 ZK 10528331 000 ZK 10628331 000 ZK 10728331 000 ZK 10828331 000 ZK 10928331 000 ZK 11028331 000 ZK 11228331 000 ZK 11528331 000 ZK 11628331 000 ZK 11728331 000 ZK 11828331 000 ZK 11928331 000 ZK 12128331 000 ZK 12228331 000 ZK 12328331 000 ZK 12428331 000 ZK 12528331 000 ZK 12628331 000 ZK 12728331 000 ZK 12828331 000 ZK 12928331 000 ZK 13128331 000 ZK 13228331 000 ZK 133
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200070167_PLUI_20241112

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Saintigny

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Boisement à protéger au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – 1 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies protégées niveau 2 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Bâtiment pouvant changer de destination
Bâtiment pouvant faire l'objet d'un changement de destination au titre de l'article L.123-3-1 du Code de l'Urbanisme : habitat – élément ponctuel sur la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Mares inventoriées – élément ponctuel sur la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
7 bâtiments
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28331 000 ZK 128 (28331000ZK0128)
Commune
Saintigny (28331)
Préfixe
000
Section
ZK
Numéro
128
Surface cadastrale (contenance)
13 ha
Surface calculée
12,9 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070167_PLUI_20241112)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28331 000 ZK 127Parcelle suivante : 28331 000 ZK 129