1 Chemin des Chariots, 28000 Chartres

Parcelle 28085 000 ZM 244 · section ZM

Contenance: 1,7 ha
Zone du PLU: UVirZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UVir – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

52 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

UV – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

48 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

1 Chemin des Chariots, 28000 Chartres (rattachée par sa position)

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): Opération concédée – 100 % de la parcelle
Hauteur: PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m – 99 % de la parcelle
Hauteur: PFU : Hauteur maximale limitée à 170 ngf – 98 % de la parcelle
Autre prescription: Secteur dédié à l'aménagement des RN 154 et RN 12 – 52 % de la parcelle
Emplacement réservé: Emplacement réservé n°26 – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Programme d’aménagement d’ensemble: Perimetre operations concedees – 100 % de la parcelle
Zone d’aménagement concerté (ZAC): ZAC - PNE – 100 % de la parcelle
Programme d’aménagement d’ensemble: Perimetre a l'etude – 100 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: Courbes LT-50 – 94 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: Courbes LT-52 – 66 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: Courbes LT-53 – 58 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: Courbes LT-54 – 49 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: Courbes LT-55 – 33 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome: Courbes LT-56 – 15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 28085 000 ZM 244 (28085000ZM0244)
Commune: Chartres (28085)
Préfixe: 000
Section: ZM
Numéro: 244
Surface cadastrale (contenance): 1,7 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée: 1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (85 %)
Zone à urbaniser (AUc) (9 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (4 %)
Zone naturelle et forestière (N) (4 %)