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Parcelle 28085 000 DL 404

Chartres (28085), section DL

Contenance
1 595 m²
Zone du PLU
URbZone urbaine (U)
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28085 000 DL 5728085 000 DL 6328085 000 DL 6428085 000 DL 6528085 000 DL 6628085 000 DL 6828085 000 DL 7028085 000 DL 16728085 000 DL 16828085 000 DL 17628085 000 DL 17728085 000 DL 18928085 000 DL 21928085 000 DL 22028085 000 DL 22128085 000 DL 22228085 000 DL 22328085 000 DL 22428085 000 DL 22528085 000 DL 22628085 000 DL 22728085 000 DL 22828085 000 DL 22928085 000 DL 23028085 000 DL 30228085 000 DL 30328085 000 DL 30528085 000 DL 30728085 000 DL 31828085 000 DL 31928085 000 DL 32028085 000 DL 32128085 000 DL 32428085 000 DL 32528085 000 DL 32628085 000 DL 32728085 000 DL 32828085 000 DL 32928085 000 DL 33028085 000 DL 33328085 000 DL 33728085 000 DL 33828085 000 DL 33928085 000 DL 34828085 000 DL 34928085 000 DL 35128085 000 DL 35228085 000 DL 35328085 000 DL 35428085 000 DL 35528085 000 DL 35628085 000 DL 35728085 000 DL 35828085 000 DL 35928085 000 DL 36028085 000 DL 36128085 000 DL 36228085 000 DL 36328085 000 DL 36428085 000 DL 36528085 000 DL 36628085 000 DL 36728085 000 DL 36828085 000 DL 36928085 000 DL 37028085 000 DL 37128085 000 DL 37328085 000 DL 37528085 000 DL 37628085 000 DL 37728085 000 DL 37828085 000 DL 37928085 000 DL 38028085 000 DL 38128085 000 DL 38228085 000 DL 38328085 000 DL 38428085 000 DL 38528085 000 DL 38628085 000 DL 38728085 000 DL 38828085 000 DL 38928085 000 DL 39028085 000 DL 39128085 000 DL 39228085 000 DL 39328085 000 DL 39428085 000 DL 39528085 000 DL 39628085 000 DL 39728085 000 DL 39828085 000 DL 39928085 000 DL 40028085 000 DL 40128085 000 DL 40228085 000 DL 40328085 000 DL 40428085 000 DL 405
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

URb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m – 100 % de la parcelle
Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 170 ngf – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC - Roseraie – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 DL 404 (28085000DL0404)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
DL
Numéro
404
Surface cadastrale (contenance)
1 595 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 775 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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