Parcelle 28085 000 DL 234
Chartres (28085), section DL
- Contenance
- 46 m²
- Zone du PLU
- URaZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
URa – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
68 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207
URb – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
32 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Hauteur
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 89 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Plan de Prévention des Risques Inondations – 70 % de la parcelle
- Hauteur
- PFU : Hauteur maximale limitée à 15,5 m – 11 % de la parcelle
- Hauteur
- PFU : Hauteur maximale limitée à 170 ngf – 11 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention du risque inondation – 75 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 28085 000 DL 234 (28085000DL0234)
- Commune
- Chartres (28085)
- Préfixe
- 000
- Section
- DL
- Numéro
- 234
- Surface cadastrale (contenance)
- 46 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
- Surface calculée
- 45 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (85 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (9 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (4 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (4 %)
Parcelles voisines
- 28085 000 DL 141 – 125 Rue du Bourgneuf, 28000 Chartres
- 28085 000 DL 146 – 11 Rue du Petit Orme, 28000 Chartres
- 28085 000 DL 231
- 28085 000 DL 232 – 123 Rue Edouard Lefevre, 28000 Chartres
- 28085 000 DL 233
- 28085 000 DL 236 – 5 Rue Edouard Lefevre, 28000 Chartres
- 28085 000 DL 243
- 28085 000 DL 302 – 4 Allée du Jardin des Essences, 28000 Chartres
Parcelle précédente : 28085 000 DL 233Parcelle suivante : 28085 000 DL 235 – 7 Rue Edouard Lefevre, 28000 Chartres