24 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
Parcelle 28085 000 DC 321 · section DC
- Contenance
- 640 m²
- Zone du PLU
- URaZone urbaine (U)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
URa – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 24 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres (rattachée par son bâtiment (RNB))
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Hauteur
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier - Usage
- Commerces et services
- Hauteur à la gouttière
- 4,6 m
- Niveaux
- 2 (rez-de-chaussée compris)
- Logements
- aucun
- Construction
- 1975 – 1999
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 28085 000 DC 321 (28085000DC0321)
- Commune
- Chartres (28085)
- Préfixe
- 000
- Section
- DC
- Numéro
- 321
- Surface cadastrale (contenance)
- 640 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
- Surface calculée
- 639 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (85 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (9 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (4 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (4 %)
Parcelles voisines
- 28085 000 DC 4 – 55 Rue du Commandant Leon Chesne, 28000 Chartres
- 28085 000 DC 7
- 28085 000 DC 9 – 22 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
- 28085 000 DC 10 – 20 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
- 28085 000 DC 11 – 18 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
- 28085 000 DC 12 – 16 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
- 28085 000 DC 13 – 14 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
- 28085 000 DC 14 – 12 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
- 28085 000 DC 322 – 26 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
- 28085 000 DC 358 – 28 ter Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
- 28085 000 DC 360
- 28085 000 DC 362
- 28085 000 DC 366 – 28 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
- 28085 000 DC 368 – 28 bis Rue des Bas Menus, 28000 Chartres
- 28085 000 DC 369
- 28085 000 DC 442
Parcelle précédente : 28085 000 DC 320 – 33 Rue de Rechèvres, 28000 ChartresParcelle suivante : 28085 000 DC 322 – 26 Rue des Bas Menus, 28000 Chartres