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Parcelle 28085 000 DB 271

Chartres (28085), section DB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

28085 000 DB 12528085 000 DB 12628085 000 DB 12728085 000 DB 12828085 000 DB 12928085 000 DB 13728085 000 DB 14028085 000 DB 14428085 000 DB 14528085 000 DB 14628085 000 DB 14728085 000 DB 14828085 000 DB 14928085 000 DB 15028085 000 DB 15128085 000 DB 15228085 000 DB 15328085 000 DB 15428085 000 DB 15628085 000 DB 15828085 000 DB 15928085 000 DB 16028085 000 DB 16128085 000 DB 16228085 000 DB 16328085 000 DB 16428085 000 DB 16528085 000 DB 16628085 000 DB 16728085 000 DB 16828085 000 DB 16928085 000 DB 17028085 000 DB 17128085 000 DB 17228085 000 DB 17328085 000 DB 17528085 000 DB 17628085 000 DB 17728085 000 DB 17828085 000 DB 17928085 000 DB 18028085 000 DB 18128085 000 DB 18228085 000 DB 18328085 000 DB 18428085 000 DB 18528085 000 DB 18628085 000 DB 18728085 000 DB 18828085 000 DB 19128085 000 DB 19228085 000 DB 19328085 000 DB 19428085 000 DB 19528085 000 DB 19628085 000 DB 19728085 000 DB 20028085 000 DB 20128085 000 DB 20228085 000 DB 20328085 000 DB 20628085 000 DB 21028085 000 DB 21128085 000 DB 21228085 000 DB 21328085 000 DB 21428085 000 DB 21528085 000 DB 21628085 000 DB 21728085 000 DB 21828085 000 DB 22428085 000 DB 22528085 000 DB 22828085 000 DB 27028085 000 DB 27128085 000 DB 27928085 000 DB 28528085 000 DB 28628085 000 DB 28728085 000 DB 28828085 000 DB 28928085 000 DB 29028085 000 DB 29128085 000 DB 29728085 000 DB 30028085 000 DB 30328085 000 DB 30828085 000 DB 31528085 000 DB 31628085 000 DB 31728085 000 DB 31928085 000 DB 32028085 000 DB 35128085 000 DB 35228085 000 DB 35328085 000 DB 35428085 000 DB 35528085 000 DB 35628085 000 DB 35928085 000 DB 36028085 000 DB 36128085 000 DB 36328085 000 DB 36428085 000 DB 36528085 000 DB 36628085 000 DB 36728085 000 DB 36828085 000 DB 37328085 000 DB 37428085 000 DB 37528085 000 DB 37628085 000 DB 38228085 000 DB 38328085 000 DB 38428085 000 DB 38628085 000 DB 38728085 000 DB 39028085 000 DB 39228085 000 DB 39328085 000 DB 39428085 000 DB 39528085 000 DB 39828085 000 DB 39928085 000 DB 40028085 000 DB 40328085 000 DB 40428085 000 DB 40528085 000 DB 40628085 000 DB 40728085 000 DB 40828085 000 DB 40928085 000 DB 41028085 000 DB 41528085 000 DB 41628085 000 DB 42028085 000 DB 42228085 000 DB 42428085 000 DB 42528085 000 DB 42628085 000 DB 42728085 000 DB 42928085 000 DB 43028085 000 DB 43128085 000 DB 43228085 000 DB 43328085 000 DB 43428085 000 DB 43528085 000 DB 43628085 000 DB 43728085 000 DB 43828085 000 DB 43928085 000 DB 44028085 000 DB 44128085 000 DB 44228085 000 DB 44328085 000 DB 44428085 000 DB 44528085 000 DB 44728085 000 DB 44828085 000 DB 44928085 000 DB 45028085 000 DB 45728085 000 DB 45828085 000 DB 48628085 000 DB 48728085 000 DB 48928085 000 DB 49028085 000 DB 492
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
28085 000 DB 271 (28085000DB0271)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
DB
Numéro
271
Surface cadastrale (contenance)
3 239 m²
Surface calculée
3 237 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

URa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 28085_PLU_20231207

Prescriptions du PLU

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords
Cellier de Loëns (ancien) – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 6,2 m
Niveaux
jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
12
Construction
avant 1901 – après 1999

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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