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Parcelle 28085 000 DB 78

Chartres (28085), section DB

Contenance
2 151 m²
Zone du PLU
URaZone urbaine (U)
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28085 000 DB 2528085 000 DB 2628085 000 DB 2728085 000 DB 2828085 000 DB 2928085 000 DB 3228085 000 DB 3328085 000 DB 3428085 000 DB 4528085 000 DB 4628085 000 DB 4728085 000 DB 4828085 000 DB 4928085 000 DB 5028085 000 DB 5128085 000 DB 5228085 000 DB 5328085 000 DB 5428085 000 DB 5528085 000 DB 5628085 000 DB 5728085 000 DB 5828085 000 DB 5928085 000 DB 6128085 000 DB 6328085 000 DB 6428085 000 DB 6528085 000 DB 6628085 000 DB 6728085 000 DB 6828085 000 DB 6928085 000 DB 7128085 000 DB 7228085 000 DB 7328085 000 DB 7428085 000 DB 7528085 000 DB 7628085 000 DB 7728085 000 DB 7828085 000 DB 7928085 000 DB 8028085 000 DB 8128085 000 DB 8228085 000 DB 8428085 000 DB 8528085 000 DB 8728085 000 DB 8828085 000 DB 8928085 000 DB 9028085 000 DB 9528085 000 DB 9628085 000 DB 9728085 000 DB 9828085 000 DB 9928085 000 DB 10028085 000 DB 10128085 000 DB 10328085 000 DB 10428085 000 DB 10528085 000 DB 10628085 000 DB 10728085 000 DB 10828085 000 DB 11028085 000 DB 11128085 000 DB 11228085 000 DB 11328085 000 DB 11428085 000 DB 11528085 000 DB 11628085 000 DB 11728085 000 DB 11828085 000 DB 11928085 000 DB 12128085 000 DB 22428085 000 DB 25928085 000 DB 26028085 000 DB 26128085 000 DB 26228085 000 DB 26328085 000 DB 26428085 000 DB 26528085 000 DB 26628085 000 DB 26828085 000 DB 28128085 000 DB 32428085 000 DB 32528085 000 DB 32628085 000 DB 32728085 000 DB 32828085 000 DB 32928085 000 DB 33028085 000 DB 33128085 000 DB 33228085 000 DB 33328085 000 DB 33428085 000 DB 33528085 000 DB 33628085 000 DB 33728085 000 DB 33828085 000 DB 33928085 000 DB 34028085 000 DB 34128085 000 DB 34228085 000 DB 34328085 000 DB 34428085 000 DB 34528085 000 DB 35728085 000 DB 35828085 000 DB 37128085 000 DB 37228085 000 DB 41228085 000 DB 47728085 000 DB 48228085 000 DB 49828085 000 DB 50028085 000 DB 50128085 000 DB 50228085 000 DB 50328085 000 DB 50428085 000 DB 50528085 000 DB 50928085 000 DB 51028085 000 DB 51228085 000 DB 51328085 000 DB 51428085 000 DB 52428085 000 DB 52528085 000 DB 52628085 000 DB 52728085 000 DB 52828085 000 DB 52928085 000 DB 53028085 000 DB 53128085 000 DB 53228085 000 DB 53328085 000 DB 53428085 000 DB 53528085 000 DB 53728085 000 DB 53828085 000 DB 53928085 000 DB 54028085 000 DB 54628085 000 DB 54728085 000 DB 54828085 000 DB 54928085 000 DB 55028085 000 DB 55128085 000 DB 55228085 000 DB 55328085 000 DB 55428085 000 DB 55528085 000 DB 55628085 000 DB 55728085 000 DB 55828085 000 DB 55928085 000 DB 56028085 000 DB 56128085 000 DB 56228085 000 DB 56328085 000 DB 564
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

URa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
PFU : Implantation à l'alignement des voies et emprises publiques – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 DB 78 (28085000DB0078)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
DB
Numéro
78
Surface cadastrale (contenance)
2 151 m²
Surface calculée
2 150 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 DB 77Parcelle suivante : 28085 000 DB 79