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Parcelle 28085 000 CZ 249

Chartres (28085), section CZ

Contenance
3 418 m²
Zone du PLU
UBGbZone urbaine (U)
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28085 000 CZ 1628085 000 CZ 1728085 000 CZ 8228085 000 CZ 8328085 000 CZ 8428085 000 CZ 8628085 000 CZ 8728085 000 CZ 8928085 000 CZ 9128085 000 CZ 9228085 000 CZ 9328085 000 CZ 9928085 000 CZ 10028085 000 CZ 10128085 000 CZ 10228085 000 CZ 10328085 000 CZ 10428085 000 CZ 10528085 000 CZ 10628085 000 CZ 10728085 000 CZ 10828085 000 CZ 10928085 000 CZ 11028085 000 CZ 11128085 000 CZ 11228085 000 CZ 11528085 000 CZ 11628085 000 CZ 11728085 000 CZ 11828085 000 CZ 12228085 000 CZ 12428085 000 CZ 17628085 000 CZ 17728085 000 CZ 18728085 000 CZ 18828085 000 CZ 18928085 000 CZ 19028085 000 CZ 19128085 000 CZ 19228085 000 CZ 19328085 000 CZ 19428085 000 CZ 19528085 000 CZ 19628085 000 CZ 21628085 000 CZ 22028085 000 CZ 22228085 000 CZ 22328085 000 CZ 22428085 000 CZ 22528085 000 CZ 22628085 000 CZ 22728085 000 CZ 24228085 000 CZ 24328085 000 CZ 24428085 000 CZ 24528085 000 CZ 24628085 000 CZ 24728085 000 CZ 24928085 000 CZ 25128085 000 CZ 25228085 000 CZ 25328085 000 CZ 25428085 000 CZ 25528085 000 CZ 25728085 000 CZ 25828085 000 CZ 25928085 000 CZ 26028085 000 CZ 26128085 000 CZ 26228085 000 CZ 26328085 000 CZ 26428085 000 CZ 26528085 000 CZ 26628085 000 CZ 26728085 000 CZ 26828085 000 CZ 26928085 000 CZ 27028085 000 CZ 27128085 000 CZ 27228085 000 CZ 27328085 000 CZ 27428085 000 CZ 27528085 000 CZ 27728085 000 CZ 278
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UBGb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Opération concédée – 100 % de la parcelle
Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espace Paysager Remarquable – 95 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre a l'etude – 100 % de la parcelle
Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre operations concedees – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 de l'Eure-et-Loir – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 CZ 249 (28085000CZ0249)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
CZ
Numéro
249
Surface cadastrale (contenance)
3 418 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
3 412 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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