Parcelle 28085 000 CZ 168
Chartres (28085), section CZ
- Contenance
- 8 972 m²
- Zone du PLU
- USJaZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Zonage du PLU
USJa – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
52 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207
URa – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
48 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Hauteur
- PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 100 % de la parcelle
- Règles d’implantation des constructions
- PFU : Implantation à l'alignement des voies et emprises publiques et sur les deux limites séparatives latérales – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Site archéologique
- Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Ancien s̩minaire Saint-Charles Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- B̢timents de l'ancien ̩v̻ch̩ Р100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Cellier de Loëns (ancien) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Partie des jardins, d̩limit̩e par un trac̩ rouge s Р100 % de la parcelle
- Voies ferrées
- SUP T1 de l'Eure-et-Loir – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Maison canoniale – 94 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Cath̩drale Notre-Dame Р89 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Eglise Saint-Andr̩ Р74 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Monument à Pasteur – 43 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- H̫tel des Postes Р32 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Eglise Sainte-Foy (ancienne) – 23 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 28085 000 CZ 168 (28085000CZ0168)
- Commune
- Chartres (28085)
- Préfixe
- 000
- Section
- CZ
- Numéro
- 168
- Surface cadastrale (contenance)
- 8 972 m²
- Surface calculée
- 8 965 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (85 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (9 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (4 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (4 %)
Parcelles voisines
- 28085 000 CZ 56
- 28085 000 CZ 157
- 28085 000 CZ 159
- 28085 000 CZ 160
- 28085 000 CZ 161
- 28085 000 CZ 162
- 28085 000 CZ 163
- 28085 000 CZ 164
- 28085 000 CZ 165
- 28085 000 CZ 166
- 28085 000 CZ 167
- 28085 000 CZ 178
- 28085 000 CZ 179
- 28085 000 CZ 278
Parcelle précédente : 28085 000 CZ 167Parcelle suivante : 28085 000 CZ 169