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6 Impasse Saint-Maurice, 28000 Chartres

Parcelle 28085 000 CY 39 · section CY

Contenance
2 809 m²
Zone du PLU
UBGbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

28085 000 CY 928085 000 CY 2928085 000 CY 3028085 000 CY 3128085 000 CY 3228085 000 CY 3328085 000 CY 3428085 000 CY 3528085 000 CY 3628085 000 CY 3728085 000 CY 3828085 000 CY 3928085 000 CY 4028085 000 CY 4128085 000 CY 4228085 000 CY 4328085 000 CY 4428085 000 CY 4528085 000 CY 4628085 000 CY 4728085 000 CY 4828085 000 CY 4928085 000 CY 5028085 000 CY 5128085 000 CY 5228085 000 CY 5328085 000 CY 5428085 000 CY 5528085 000 CY 5628085 000 CY 5728085 000 CY 5828085 000 CY 5928085 000 CY 6028085 000 CY 6128085 000 CY 6228085 000 CY 6328085 000 CY 6428085 000 CY 6528085 000 CY 6628085 000 CY 6728085 000 CY 6828085 000 CY 6928085 000 CY 7028085 000 CY 7128085 000 CY 7228085 000 CY 7328085 000 CY 7428085 000 CY 7528085 000 CY 7628085 000 CY 8228085 000 CY 121
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBGb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Plan de Prévention des Risques Inondations – 100 % de la parcelle
Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
9 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-André – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s – 99 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Ancien séminaire Saint-Charles – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention du risque inondation – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 CY 39 (28085000CY0039)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
CY
Numéro
39
Surface cadastrale (contenance)
2 809 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 809 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 CY 38 – 11 Place Drouaise, 28000 ChartresParcelle suivante : 28085 000 CY 40 – 5 Impasse Saint-Maurice, 28000 Chartres