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10 Rue des Castors, 28000 Chartres

Parcelle 28085 000 CX 149 · section CX

Contenance
936 m²
Zone du PLU
UBGbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

28085 000 CX 2628085 000 CX 2728085 000 CX 2828085 000 CX 3128085 000 CX 3328085 000 CX 3428085 000 CX 12628085 000 CX 12728085 000 CX 12828085 000 CX 12928085 000 CX 13028085 000 CX 13228085 000 CX 13328085 000 CX 13428085 000 CX 13628085 000 CX 13928085 000 CX 14028085 000 CX 14128085 000 CX 14228085 000 CX 14628085 000 CX 14728085 000 CX 14828085 000 CX 14928085 000 CX 15028085 000 CX 15128085 000 CX 15228085 000 CX 15328085 000 CX 15428085 000 CX 15528085 000 CX 15628085 000 CX 15728085 000 CX 15828085 000 CX 15928085 000 CX 16028085 000 CX 16228085 000 CX 16328085 000 CX 16428085 000 CX 16528085 000 CX 16628085 000 CX 16728085 000 CX 16828085 000 CX 23728085 000 CX 23828085 000 CX 23928085 000 CX 29128085 000 CX 29228085 000 CX 30828085 000 CX 30928085 000 CX 33328085 000 CX 33628085 000 CX 33728085 000 CX 33828085 000 CX 33928085 000 CX 34128085 000 CX 34228085 000 CX 34328085 000 CX 34428085 000 CX 34528085 000 CX 34628085 000 CX 34728085 000 CX 36228085 000 CX 36328085 000 CX 36728085 000 CX 37528085 000 CX 38028085 000 CX 38128085 000 CX 38228085 000 CX 38728085 000 CX 388
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBGb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Chartres

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Opération concédée – 100 % de la parcelle
Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre operations concedees – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Courbes LT-50 – 100 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Courbes LT-52 – 99 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 CX 149 (28085000CX0149)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
CX
Numéro
149
Surface cadastrale (contenance)
936 m²
Surface calculée
935 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 CX 148Parcelle suivante : 28085 000 CX 150 – 12 Rue des Castors, 28000 Chartres