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Parcelle 28085 000 CL 1

Chartres (28085), section CL

Contenance
2,4 ha
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)
28085 000 CL 128085 000 CL 228085 000 CL 328085 000 CL 428085 000 CL 528085 000 CL 628085 000 CL 728085 000 CL 828085 000 CL 928085 000 CL 1028085 000 CL 1228085 000 CL 1328085 000 CL 1428085 000 CL 1628085 000 CL 1728085 000 CL 1828085 000 CL 1928085 000 CL 2028085 000 CL 2128085 000 CL 2228085 000 CL 2328085 000 CL 2428085 000 CL 2528085 000 CL 2628085 000 CL 14528085 000 CL 14628085 000 CL 14728085 000 CL 14828085 000 CL 15128085 000 CL 17928085 000 CL 18028085 000 CL 18128085 000 CL 18228085 000 CL 18328085 000 CL 18428085 000 CL 18528085 000 CL 18628085 000 CL 18728085 000 CL 18828085 000 CL 18928085 000 CL 19028085 000 CL 19128085 000 CL 19228085 000 CL 19328085 000 CL 19428085 000 CL 19528085 000 CL 19628085 000 CL 19728085 000 CL 19828085 000 CL 19928085 000 CL 20028085 000 CL 20128085 000 CL 20228085 000 CL 20328085 000 CL 20428085 000 CL 20528085 000 CL 20628085 000 CL 20728085 000 CL 20828085 000 CL 20928085 000 CL 21028085 000 CL 21128085 000 CL 21228085 000 CL 21328085 000 CL 21428085 000 CL 21528085 000 CL 21628085 000 CL 21728085 000 CL 21828085 000 CL 21928085 000 CL 22028085 000 CL 22128085 000 CL 22228085 000 CL 22328085 000 CL 22428085 000 CL 22528085 000 CL 22628085 000 CL 22728085 000 CL 22828085 000 CL 22928085 000 CL 23028085 000 CL 23128085 000 CL 23228085 000 CL 23328085 000 CL 23428085 000 CL 23528085 000 CL 23628085 000 CL 23728085 000 CL 24028085 000 CL 241
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 12,5 m – 100 % de la parcelle
Autre prescription
Zonage de raccordement réseau chauffage urbain – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Opération concédée – 56 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre operations concedees – 100 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Courbes LT-50 – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
100 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Courbes LT-52 – 90 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Courbes LT-53 – 60 % de la parcelle
Zone d’aménagement concerté (ZAC)
ZAC - PNE – 44 % de la parcelle
Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre a l'etude – 44 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Courbes LT-54 – 29 % de la parcelle
Plan d’exposition au bruit d’un aérodrome
Courbes LT-55 – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 CL 1 (28085000CL0001)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
CL
Numéro
1
Surface cadastrale (contenance)
2,4 ha Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle suivante : 28085 000 CL 2