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Parcelle 28085 000 BP 63

Chartres (28085), section BP

Contenance
1,5 ha
Zone du PLU
USCZone urbaine (U)
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28085 000 BP 1428085 000 BP 1828085 000 BP 1928085 000 BP 2028085 000 BP 2228085 000 BP 2328085 000 BP 2428085 000 BP 3528085 000 BP 3628085 000 BP 3728085 000 BP 3828085 000 BP 4128085 000 BP 4228085 000 BP 4328085 000 BP 4428085 000 BP 4928085 000 BP 5128085 000 BP 6028085 000 BP 6328085 000 BP 6528085 000 BP 6928085 000 BP 7828085 000 BP 7928085 000 BP 8128085 000 BP 8228085 000 BP 8328085 000 BP 8428085 000 BP 8528085 000 BP 8628085 000 BP 8728085 000 BP 8828085 000 BP 8928085 000 BP 9128085 000 BP 9228085 000 BP 9328085 000 BP 9428085 000 BP 9528085 000 BP 9628085 000 BP 9728085 000 BP 9828085 000 BP 9928085 000 BP 10028085 000 BP 10128085 000 BP 10228085 000 BP 10328085 000 BP 10428085 000 BP 10528085 000 BP 10628085 000 BP 10728085 000 BP 10828085 000 BP 10928085 000 BP 11028085 000 BP 12228085 000 BP 12328085 000 BP 12428085 000 BP 12528085 000 BP 12628085 000 BP 12728085 000 BP 12828085 000 BP 12928085 000 BP 13028085 000 BP 13128085 000 BP 13228085 000 BP 13328085 000 BP 13428085 000 BP 13528085 000 BP 13628085 000 BP 13728085 000 BP 13828085 000 BP 13928085 000 BP 14028085 000 BP 14128085 000 BP 14228085 000 BP 14328085 000 BP 14428085 000 BP 14528085 000 BP 15128085 000 BP 15228085 000 BP 15428085 000 BP 15628085 000 BP 15928085 000 BP 16028085 000 BP 16128085 000 BP 16228085 000 BP 16328085 000 BP 16428085 000 BP 16528085 000 BP 16628085 000 BP 16928085 000 BP 17028085 000 BP 17128085 000 BP 17228085 000 BP 17328085 000 BP 17428085 000 BP 17628085 000 BP 17828085 000 BP 17928085 000 BP 18028085 000 BP 18128085 000 BP 18228085 000 BP 18328085 000 BP 18428085 000 BP 18528085 000 BP 18628085 000 BP 18728085 000 BP 18828085 000 BP 18928085 000 BP 19028085 000 BP 19128085 000 BP 19228085 000 BP 19328085 000 BP 19428085 000 BP 19528085 000 BP 19628085 000 BP 19728085 000 BP 19828085 000 BP 199
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

USC – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Zonage de raccordement réseau chauffage urbain – 100 % de la parcelle
Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 18,5 m – 78 % de la parcelle
Hauteur
PFU : Hauteur maximale limitée à 9,5 m – 22 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
PFU : Implantation à l'alignement des voies et emprises publiques et sur les deux limites séparatives latérales – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Alignement d arbres ou végétation d accompagnement de voirie – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Autre prescription
Reseau de chauffage urbain – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règlement local de publicité
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
14,5 m
Niveaux
5 (rez-de-chaussée compris)
Logements
94
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 BP 63 (28085000BP0063)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
BP
Numéro
63
Surface cadastrale (contenance)
1,5 ha
Surface calculée
1,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 BP 60Parcelle suivante : 28085 000 BP 65