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Parcelle 28085 000 BL 265

Chartres (28085), section BL

Contenance
5 037 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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28085 000 BL 7228085 000 BL 7328085 000 BL 7428085 000 BL 7528085 000 BL 7628085 000 BL 7728085 000 BL 7828085 000 BL 8228085 000 BL 8328085 000 BL 8428085 000 BL 11928085 000 BL 12028085 000 BL 12128085 000 BL 12228085 000 BL 12428085 000 BL 12528085 000 BL 12728085 000 BL 12828085 000 BL 12928085 000 BL 26528085 000 BL 26628085 000 BL 27228085 000 BL 27328085 000 BL 27428085 000 BL 28928085 000 BL 32228085 000 BL 32528085 000 BL 33428085 000 BL 33528085 000 BL 35628085 000 BL 35728085 000 BL 35828085 000 BL 35928085 000 BL 36028085 000 BL 36128085 000 BL 36228085 000 BL 36328085 000 BL 36428085 000 BL 36628085 000 BL 38128085 000 BL 38928085 000 BL 39028085 000 BL 45728085 000 BL 45828085 000 BL 47628085 000 BL 48428085 000 BL 48528085 000 BL 48628085 000 BL 51328085 000 BL 53628085 000 BL 55628085 000 BL 55728085 000 BL 66228085 000 BL 66328085 000 BL 66628085 000 BL 667
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

98 % de la parcelle
Document : 28085_PLU_20231207

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Plan de Prévention des Risques Inondations – 100 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Espace Paysager Remarquable – 88 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
12 % de la parcelle
Autre prescription
Secteur et faisceau de point de vue – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Programme d’aménagement d’ensemble
Perimetre a l'etude – 100 % de la parcelle
Site archéologique
Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
77 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-André – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Maison – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Partie des jardins, délimitée par un tracé rouge s – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Ateliers Lorin – 85 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Bâtiments de l'ancien évêché – 45 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Ancien séminaire Saint-Charles – 36 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prévention du risque inondation – 3 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
28085 000 BL 265 (28085000BL0265)
Commune
Chartres (28085)
Préfixe
000
Section
BL
Numéro
265
Surface cadastrale (contenance)
5 037 m²
Surface calculée
5 040 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 28085 000 BL 261Parcelle suivante : 28085 000 BL 266