Parcelle 28085 000 AC 59

Chartres (28085), section AC

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

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Identification

Référence cadastrale: 28085 000 AC 59 (28085000AC0059)
Commune: Chartres (28085)
Préfixe: 000
Section: AC
Numéro: 59
Surface cadastrale (contenance): 1 130 m²
Surface calculée: 1 130 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

PSMV – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 28085_PLU_20231207

USa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 28085_PSMV_20220524

Prescriptions du PLU

Patrimoine bâti ou paysager à protéger: Espace soumis à dominante végétale : à conserver – 38 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger: Espace soumis à dominante minérale : à conserver – 34 % de la parcelle
Autre prescription: Immeuble ou partie d immeuble dont la démolition, l enlevement ou l alteration sont interdits et dont la modification est soumi… – 18 % de la parcelle
Autre prescription: Immeuble appartenant à un ensemble urbain à maintenir et à réhabiliter – 6 % de la parcelle
Autre prescription: Secteur et faisceau de point de vue – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations du PLU

Site archéologique: Perimetre de protection archeologique – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité: 100 % de la parcelle
Droit de préemption commercial: DPU commercial – 100 % de la parcelle
Programme d'aménagement d'ensemble: Perimetre operations concedees – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Site patrimonial remarquable: Site patrimonial remarquable de Chartres – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme: Plan local d'urbanisme (PLU) (28085_PLU_20231207)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (85 %)
Zone à urbaniser (AUc) (9 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (4 %)
Zone naturelle et forestière (N) (4 %)

Parcelles voisines

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