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Parcelle 27481 000 C 346

Pullay (27481), section C

Contenance
7,1 ha
Zone du PLU
ApZone agricole (A)
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27481 000 C 1427481 000 C 1627481 000 C 1727481 000 C 1927481 000 C 2027481 000 C 2127481 000 C 2427481 000 C 2627481 000 C 2727481 000 C 2827481 000 C 2927481 000 C 3027481 000 C 3727481 000 C 3927481 000 C 4027481 000 C 4127481 000 C 4227481 000 C 4327481 000 C 13627481 000 C 13727481 000 C 13827481 000 C 13927481 000 C 14027481 000 C 14127481 000 C 15627481 000 C 17727481 000 C 17827481 000 C 17927481 000 C 18027481 000 C 18327481 000 C 18427481 000 C 18527481 000 C 18827481 000 C 18927481 000 C 19027481 000 C 19127481 000 C 19227481 000 C 19327481 000 C 19427481 000 C 19527481 000 C 19627481 000 C 19727481 000 C 19827481 000 C 19927481 000 C 20027481 000 C 20127481 000 C 20227481 000 C 20627481 000 C 20727481 000 C 23227481 000 C 23327481 000 C 23427481 000 C 23527481 000 C 23627481 000 C 23727481 000 C 23827481 000 C 24227481 000 C 24327481 000 C 24427481 000 C 24527481 000 C 24627481 000 C 24727481 000 C 24827481 000 C 24927481 000 C 25027481 000 C 25127481 000 C 25227481 000 C 25327481 000 C 25427481 000 C 25527481 000 C 25627481 000 C 25727481 000 C 25827481 000 C 25927481 000 C 26127481 000 C 26227481 000 C 27627481 000 C 27727481 000 C 28227481 000 C 28327481 000 C 28427481 000 C 28527481 000 C 28627481 000 C 28827481 000 C 29027481 000 C 29127481 000 C 29227481 000 C 29527481 000 C 29627481 000 C 29927481 000 C 30027481 000 C 30327481 000 C 30427481 000 C 30527481 000 C 30627481 000 C 30727481 000 C 30827481 000 C 30927481 000 C 31027481 000 C 31627481 000 C 31727481 000 C 32027481 000 C 32127481 000 C 32527481 000 C 32627481 000 C 34227481 000 C 34327481 000 C 34427481 000 C 34627481 000 C 34827481 000 C 35027481 000 C 35327481 000 C 35527481 000 C 35727481 000 C 35927481 000 C 36027481 000 C 36127481 000 C 36227481 000 C 36327481 000 C 36427481 000 C 36527481 000 C 42627481 000 C 44727481 000 C 44827481 000 C 46227481 000 C 46327481 000 C 46427481 000 C 46527481 000 C 46627481 000 C 46727481 000 C 50427481 000 C 51027481 000 C 51127481 000 C 512
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

57 % de la parcelle

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

44 % de la parcelle

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Règles d’implantation des constructions
Limite des bandes inconstructibles le long des RN26 et RN12 – 40 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Indice d'origine karstique – 25 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone inondable (source : atlas des zones inondées - DDTM de l'Eure) – 20 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elément identifié au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme (berge de l'Avre...) – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Classement sonore de la route départementale 926 et de la route nationale RN12 (catégorie 3 : 100m de part et d'autre de la voi… – 69 % de la parcelle
Autre information
Périmètre de protection – 36 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA Fosses Royaux Chennebrun Pullay – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (50 % de la parcelle), faible (51 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
27481 000 C 346 (274810000C0346)
Commune
Pullay (27481)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
346
Surface cadastrale (contenance)
7,1 ha
Surface calculée
6,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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