Parcelle 27288 000 A 484

Glos-sur-Risle (27288), section A

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

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Identification

Référence cadastrale: 27288 000 A 484 (272880000A0484)
Commune: Glos-sur-Risle (27288)
Préfixe: 000
Section: A
Numéro: 484
Surface cadastrale (contenance): 4 457 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée: 4 406 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

52F Rue Saint Vincent, 27290 Glos-sur-Risle

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle · Document : 200065787_PLUi_20241104_A

Prescriptions du PLU

Emprise au sol: 100 % de la parcelle
Hauteur: 100 % de la parcelle
Espaces libres et plantations: 100 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver: ZONE HUMIDE – 98 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Zone d'aménagement concerté (ZAC): ATLAS ZI – 100 % de la parcelle
Zone d'aménagement concerté (ZAC): ZONE PPRI – 100 % de la parcelle
Autre information: ZONE PPRI – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords: Manoir – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé: La Vallée de la Risle – 88 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI de la Risle Aval – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité: Zone 1 (très faible)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme: Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200065787_PLUi_20241104_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (82 %)
Zone agricole (A) (11 %)
Zone urbaine (U) (7 %)
Zone à urbaniser (AUc) (0 %)

Parcelles voisines

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