CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 26100 000 A 677

Combovin (26100), section A

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

26100 000 A 1426100 000 A 5026100 000 A 5126100 000 A 5226100 000 A 5426100 000 A 5526100 000 A 5626100 000 A 5726100 000 A 5826100 000 A 5926100 000 A 6126100 000 A 6226100 000 A 6326100 000 A 6426100 000 A 6526100 000 A 6626100 000 A 6726100 000 A 6826100 000 A 6926100 000 A 8226100 000 A 11426100 000 A 11526100 000 A 11626100 000 A 11726100 000 A 12126100 000 A 13426100 000 A 13526100 000 A 47826100 000 A 49326100 000 A 49426100 000 A 49526100 000 A 52026100 000 A 53526100 000 A 66426100 000 A 66526100 000 A 66626100 000 A 66726100 000 A 66826100 000 A 66926100 000 A 67026100 000 A 67126100 000 A 67226100 000 A 67326100 000 A 67426100 000 A 67626100 000 A 67726100 000 A 67826100 000 A 67926100 000 A 68426100 000 A 68526100 000 A 68726100 000 A 71526100 000 A 71726100 000 A 71826100 000 A 71926100 000 A 72026100 000 A 72126100 000 A 73926100 000 A 74026100 000 A 74226100 000 A 74326100 000 A 74526100 000 A 74626100 000 A 76026100 000 A 76126100 000 A 76226100 000 A 763
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
26100 000 A 677 (261000000A0677)
Commune
Combovin (26100)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
677
Surface cadastrale (contenance)
4 966 m²
Surface calculée
4 952 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

Uc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

54 % de la parcelle · Document : 26100_PLU_20200213

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

46 % de la parcelle · Document : 26100_PLU_20200213

Prescriptions du PLU

Constructibilité interdite (environnement, risques, intérêt général)
zone inondable - R3 – 52 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
zone humide – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Passage pour l'entretien des cours d'eau
1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 5,6 m
Niveaux
jusqu'à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (26100_PLU_20200213)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 26100 000 A 676 · Parcelle suivante : 26100 000 A 678