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Parcelle 25136 000 AB 483

Chaucenne (25136), section AB

Contenance
983 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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25136 000 AB 1525136 000 AB 1625136 000 AB 1825136 000 AB 2025136 000 AB 2125136 000 AB 2225136 000 AB 2725136 000 AB 2825136 000 AB 3125136 000 AB 3225136 000 AB 3325136 000 AB 3425136 000 AB 3825136 000 AB 3925136 000 AB 4025136 000 AB 4125136 000 AB 4225136 000 AB 4525136 000 AB 4625136 000 AB 4925136 000 AB 6025136 000 AB 6125136 000 AB 6425136 000 AB 7225136 000 AB 7525136 000 AB 14825136 000 AB 14925136 000 AB 15025136 000 AB 15125136 000 AB 15225136 000 AB 15325136 000 AB 15425136 000 AB 18525136 000 AB 19425136 000 AB 26325136 000 AB 34225136 000 AB 34325136 000 AB 35525136 000 AB 35725136 000 AB 35925136 000 AB 36925136 000 AB 37925136 000 AB 38025136 000 AB 38525136 000 AB 38625136 000 AB 39925136 000 AB 40025136 000 AB 43825136 000 AB 44225136 000 AB 44325136 000 AB 44425136 000 AB 44825136 000 AB 45225136 000 AB 45325136 000 AB 45625136 000 AB 45825136 000 AB 46025136 000 AB 46225136 000 AB 47725136 000 AB 47825136 000 AB 47925136 000 AB 48025136 000 AB 48125136 000 AB 48225136 000 AB 48325136 000 AB 48425136 000 AB 48525136 000 AB 48625136 000 AB 48725136 000 AB 48825136 000 AB 48925136 000 AB 490
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 25136_PLU_20260401

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Règlement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025 - Zone de Publicité Intercommunal ZP1 Patrimoine – 100 % de la parcelle
Autre information
Retrait gonflement des argiles à aléa moyen – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,4 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
25136 000 AB 483 (25136000AB0483)
Commune
Chaucenne (25136)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
483
Surface cadastrale (contenance)
983 m²
Surface calculée
985 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (25136_PLU_20260401)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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