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Parcelle 22071 000 B 917

Guitté (22071), section B

Contenance
2,3 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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22071 000 B 10322071 000 B 10422071 000 B 10522071 000 B 10622071 000 B 10722071 000 B 10822071 000 B 10922071 000 B 11022071 000 B 11122071 000 B 11222071 000 B 11322071 000 B 11422071 000 B 11522071 000 B 11622071 000 B 11822071 000 B 11922071 000 B 12422071 000 B 12522071 000 B 12622071 000 B 12722071 000 B 12822071 000 B 12922071 000 B 13022071 000 B 13122071 000 B 13222071 000 B 13322071 000 B 13422071 000 B 13522071 000 B 13622071 000 B 14222071 000 B 14322071 000 B 14422071 000 B 14822071 000 B 14922071 000 B 15922071 000 B 16422071 000 B 16722071 000 B 16822071 000 B 17022071 000 B 18722071 000 B 18822071 000 B 18922071 000 B 72122071 000 B 73622071 000 B 76022071 000 B 76322071 000 B 76422071 000 B 76522071 000 B 77622071 000 B 77822071 000 B 77922071 000 B 88122071 000 B 88222071 000 B 90422071 000 B 90522071 000 B 90622071 000 B 90822071 000 B 91022071 000 B 91122071 000 B 91222071 000 B 91322071 000 B 91422071 000 B 91522071 000 B 91722071 000 B 91922071 000 B 92122071 000 B 92222071 000 B 92322071 000 B 92722071 000 B 92822071 000 B 92922071 000 B 97522071 000 B 101222071 000 B 101322071 000 B 101422071 000 B 101622071 000 B 101722071 000 B 108122071 000 B 109122071 000 B 109222071 000 B 109322071 000 B 111322071 000 B 111422071 000 B 111522071 000 B 111622071 000 B 111822071 000 B 112022071 000 B 112222071 000 B 112322071 000 B 115622071 000 B 115722071 000 B 115822071 000 B 115922071 000 B 116122071 000 B 116222071 000 B 122522071 000 B 122622071 000 B 122722071 000 B 122822071 000 B 122922071 000 B 123022071 000 B 123122071 000 B 123222071 000 B 123322071 000 B 123422071 000 B 123522071 000 B 129622071 000 B 132522071 000 B 132622071 000 B 132822071 000 B 135022071 000 B 135122071 000 B 135222071 000 B 135322071 000 B 135422071 000 B 135522071 000 B 135622071 000 B 136222071 000 B 136422071 000 B 136522071 000 B 136622071 000 B 136722071 000 B 136822071 000 B 136922071 000 B 137022071 000 B 137122071 000 B 137222071 000 B 137322071 000 B 137422071 000 B 1375
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

88 % de la parcelle
Document : 200068989_PLUI_20251222

Npc – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

12 % de la parcelle
Document : 200068989_PLUI_20251222

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Périmètre de protection d'un captage d'eau potable – 88 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
Espaces Boisés Classés au titre de l'article L.113-1 du Code de l'Urbanisme – 19 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Haies et talus protégés au titre de l'article L.151-23 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Cheminements doux à créer ou à conserver au titre de l'article L.151-38 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle
Zone de préemption des espaces naturels sensibles
Zone de préemption au titre des espaces naturels sensibles – 26 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
RETENUE ARTIFICIELLE DE ROPHEMEL ET SES ABORDS – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (34 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
22071 000 B 917 (220710000B0917)
Commune
Guitté (22071)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
917
Surface cadastrale (contenance)
2,3 ha
Surface calculée
2,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200068989_PLUI_20251222)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 22071 000 B 915Parcelle suivante : 22071 000 B 919