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Parcelle 22015 000 B 1215

Bréhand (22015), section B

Contenance
1 343 m²
Zone du PLU
UbZone urbaine (U)
22015 000 B 28422015 000 B 28522015 000 B 28622015 000 B 28722015 000 B 28922015 000 B 29022015 000 B 29122015 000 B 29322015 000 B 37122015 000 B 37422015 000 B 37622015 000 B 37722015 000 B 37822015 000 B 83022015 000 B 102422015 000 B 102522015 000 B 114522015 000 B 114622015 000 B 118422015 000 B 118522015 000 B 121422015 000 B 121522015 000 B 126622015 000 B 126722015 000 B 126822015 000 B 126922015 000 B 127222015 000 B 127722015 000 B 132022015 000 B 132222015 000 B 132322015 000 B 132422015 000 B 132522015 000 B 132622015 000 B 134222015 000 B 134422015 000 B 135822015 000 B 136722015 000 B 136822015 000 B 138122015 000 B 138222015 000 B 138322015 000 B 139222015 000 B 139422015 000 B 139622015 000 B 139822015 000 B 140022015 000 B 140122015 000 B 141122015 000 B 141522015 000 B 141722015 000 B 141922015 000 B 142022015 000 B 142622015 000 B 142822015 000 B 146322015 000 B 146422015 000 B 147122015 000 B 148422015 000 B 148522015 000 B 151022015 000 B 151222015 000 B 151622015 000 B 151822015 000 B 151922015 000 B 154422015 000 B 154522015 000 B 154622015 000 B 155122015 000 B 156322015 000 B 156422015 000 B 156722015 000 B 156822015 000 B 156922015 000 B 157022015 000 B 157122015 000 B 157222015 000 B 157322015 000 B 157422015 000 B 157522015 000 B 157622015 000 B 158522015 000 B 158622015 000 B 1587
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ub – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 22015_PLU_20260108

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
34 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,7 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
22015 000 B 1215 (220150000B1215)
Commune
Bréhand (22015)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1215
Surface cadastrale (contenance)
1 343 m²
Surface calculée
1 298 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (22015_PLU_20260108)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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