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Parcelle 22002 000 ZL 44

Andel (22002), section ZL

Contenance
10,5 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
22002 000 ZL 122002 000 ZL 322002 000 ZL 522002 000 ZL 622002 000 ZL 722002 000 ZL 922002 000 ZL 1322002 000 ZL 1422002 000 ZL 1522002 000 ZL 1622002 000 ZL 1722002 000 ZL 1822002 000 ZL 1922002 000 ZL 2022002 000 ZL 2122002 000 ZL 2422002 000 ZL 2922002 000 ZL 3122002 000 ZL 3322002 000 ZL 3422002 000 ZL 3522002 000 ZL 3722002 000 ZL 3822002 000 ZL 3922002 000 ZL 4022002 000 ZL 4222002 000 ZL 4422002 000 ZL 4722002 000 ZL 4822002 000 ZL 4922002 000 ZL 5422002 000 ZL 5622002 000 ZL 5722002 000 ZL 5922002 000 ZL 6122002 000 ZL 6222002 000 ZL 6322002 000 ZL 6422002 000 ZL 6522002 000 ZL 6622002 000 ZL 6722002 000 ZL 6822002 000 ZL 7422002 000 ZL 7722002 000 ZL 8522002 000 ZL 8622002 000 ZL 8922002 000 ZL 9022002 000 ZL 9122002 000 ZL 9222002 000 ZL 9322002 000 ZL 9422002 000 ZL 9622002 000 ZL 9822002 000 ZL 10022002 000 ZL 10222002 000 ZL 10322002 000 ZL 10422002 000 ZL 10622002 000 ZL 10722002 000 ZL 10822002 000 ZL 11022002 000 ZL 11222002 000 ZL 11522002 000 ZL 11622002 000 ZL 11722002 000 ZL 11922002 000 ZL 12022002 000 ZL 12222002 000 ZL 12322002 000 ZL 12422002 000 ZL 12622002 000 ZL 12722002 000 ZL 12822002 000 ZL 12922002 000 ZL 13022002 000 ZL 13122002 000 ZL 13222002 000 ZL 13322002 000 ZL 13422002 000 ZL 13522002 000 ZL 13822002 000 ZL 13922002 000 ZL 14022002 000 ZL 14222002 000 ZL 14322002 000 ZL 14422002 000 ZL 14522002 000 ZL 14622002 000 ZL 14722002 000 ZL 15022002 000 ZL 151
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

58 % de la parcelle

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

42 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
Espaces boisés identifiés et protégés au titre des articles L113-1 et L113-2 du code de l'urbanisme – 12 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Secteur concerné par un risque inondation. Limites des plus hautes eaux connues. (Atlas des zones inondables du Gouessant) – 6 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Eléments du paysage (haies et talus) identifiés au titre de l'article L151-23 du code de l'urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
Zone humide – 10 % de la parcelle
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
Surface en eau – moins de 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Agricole
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (57 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Identification

Référence cadastrale
22002 000 ZL 44 (22002000ZL0044)
Commune
Andel (22002)
Préfixe
000
Section
ZL
Numéro
44
Surface cadastrale (contenance)
10,5 ha
Surface calculée
10,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (2200220230206)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 22002 000 ZL 42Parcelle suivante : 22002 000 ZL 47