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11 Route de Challanges, 21200 Beaune

Parcelle 21054 000 DV 283 · section DV

Contenance
6 484 m²
Zone du PLU
UC.AZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

21054 000 DV 1621054 000 DV 1721054 000 DV 1821054 000 DV 2321054 000 DV 2421054 000 DV 2521054 000 DV 2621054 000 DV 2721054 000 DV 2821054 000 DV 2921054 000 DV 3021054 000 DV 3121054 000 DV 3221054 000 DV 3321054 000 DV 3421054 000 DV 3521054 000 DV 4121054 000 DV 4221054 000 DV 4321054 000 DV 4421054 000 DV 4721054 000 DV 4821054 000 DV 4921054 000 DV 5021054 000 DV 5221054 000 DV 5321054 000 DV 5421054 000 DV 5521054 000 DV 5721054 000 DV 5821054 000 DV 6121054 000 DV 6221054 000 DV 6321054 000 DV 6421054 000 DV 10421054 000 DV 10521054 000 DV 10621054 000 DV 10721054 000 DV 10821054 000 DV 10921054 000 DV 11021054 000 DV 21721054 000 DV 21821054 000 DV 22121054 000 DV 22221054 000 DV 22321054 000 DV 22421054 000 DV 22621054 000 DV 22721054 000 DV 22821054 000 DV 22921054 000 DV 23021054 000 DV 23121054 000 DV 23221054 000 DV 23321054 000 DV 23421054 000 DV 23521054 000 DV 23621054 000 DV 23721054 000 DV 23821054 000 DV 23921054 000 DV 24021054 000 DV 25421054 000 DV 25521054 000 DV 25621054 000 DV 25721054 000 DV 25821054 000 DV 25921054 000 DV 26021054 000 DV 26121054 000 DV 26221054 000 DV 26321054 000 DV 26421054 000 DV 26521054 000 DV 26621054 000 DV 26721054 000 DV 26821054 000 DV 26921054 000 DV 27021054 000 DV 27121054 000 DV 27221054 000 DV 27321054 000 DV 27421054 000 DV 27521054 000 DV 27621054 000 DV 27721054 000 DV 27821054 000 DV 27921054 000 DV 28021054 000 DV 28321054 000 DV 28421054 000 DV 28521054 000 DV 28621054 000 DV 28721054 000 DV 28821054 000 DV 28921054 000 DV 29021054 000 DV 29121054 000 DV 29221054 000 DV 30321054 000 DV 31321054 000 DV 31521054 000 DV 32021054 000 DV 32221054 000 DV 32421054 000 DV 33221054 000 DV 33421054 000 DV 33521054 000 DV 33621054 000 DV 33721054 000 DV 34221054 000 DV 34321054 000 DV 34421054 000 DV 34521054 000 DV 37821054 000 DV 37921054 000 DV 38021054 000 DV 38521054 000 DV 38621054 000 DV 38721054 000 DV 38821054 000 DV 38921054 000 DV 39021054 000 DV 39121054 000 DV 39221054 000 DV 39321054 000 DV 40021054 000 DV 40221054 000 DV 403
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UC.A – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 21054_PLU_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Beaune

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Périmètre de 500m autour de la gare – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Ancienne école primaire de filles – 32 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 12,2 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
21
Construction
avant 1901 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
21054 000 DV 283 (21054000DV0283)
Commune
Beaune (21054)
Préfixe
000
Section
DV
Numéro
283
Surface cadastrale (contenance)
6 484 m²
Surface calculée
6 475 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (21054_PLU_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 21054 000 DV 280Parcelle suivante : 21054 000 DV 284 – 9 Route de Challanges, 21200 Beaune